# Bukit Beruang, Bukit Baru
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bukit Beruang, Bukit Baru |
| **Address** | Jalan Bukit Melaka 1/1, Bukit Beruang, Bukit Baru, Melaka |
| **Price** | RM 4,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,540 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Bukit Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-bukit-baru-x0xrv "Bukit Baru")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-disewa/sekitar-bukit-baru-x0xrv "Kedai")
- **rent-500770691**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071473.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071474.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071475.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071476.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071477.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071478.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071479.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071480.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071481.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071482.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071483.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071484.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071485.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071486.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071487.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071488.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071489.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500770691/UPHO.285071490.V800/Bukit-Beruang-Bukit-Baru-Malaysia.jpg "Kedai untuk Disewa di Bukit Beruang, Bukit Baru oleh Ramona Tan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk disewa
- Sepenuhnya dipasang
- 1 tahun sewa
- Disenaraikan pada 29 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500770691
- 1,540 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 2.60 psf (lantai)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 10 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Bukit Beruang
> Cafe Opportunity on Ground Floor in Melaka Bukit Beruang - Operational
EXCEPTIONAL TURN-KEY CAFE OPPORTUNITY | IMMEDIATE INCOME POTENTIAL
Bukit Beruang, Melaka
A remarkable chance for dedicated F&B entrepreneurs aiming to enter or grow in a well-established catchment area — free from renovation delays or significant setup expenses.
22 x 70 sqft | Intermediate Lot
Facing open land – ample parking convenience
Strategically situated within a developed business & residential area
6-year established cafe presence
Recent Capital Improvements
Kitchen fully renovated in 2024
Counter upgraded in 2025
Fully equipped kitchen & service counter
3 CCTV systems included
Immediate operational readiness
This is a unique opportunity to acquire a fully functional infrastructure and concentrate solely on branding, marketing & revenue enhancement.
Rental: RM 4,300/month
(Utensils not included)
Opportunities like this minimize startup risk and accelerate your time-to-profit!
Ramona
REN 37224
## Kemudahan
- Bilik air
- Dapur
- Kabinet
- Parkir kereta diluar
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Kafe
- Kedai makan
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ramona Tan
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/8 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ramona-tan-909809/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 4,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bukit Melaka 1/1, Bukit Beruang, Bukit Baru, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Beruang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Disewa
- [Sekitar Bukit Beruang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-disewa/sekitar-bukit-beruang-libi1 "Sekitar Bukit Beruang")
- [Sekitar Bukit Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-disewa/sekitar-bukit-baru-x0xrv "Sekitar Bukit Baru")
- [Lebih dari 4K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-disewa/sekitar-bukit-beruang-libi1/harga-diatas-rm-4k "Lebih dari 4K RM")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-disewa/sekitar-bukit-beruang-libi1/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.