# Taman Industri Balakong, Area 21 Entrepreneur Park, Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Industri Balakong, Area 21 Entrepreneur Park, Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong |
| **Address** | Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 25,000 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 10,430 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang Berkembar")
- **rent-500174289**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048304.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048256.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048259.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048262.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048266.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048271.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048274.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048280.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048290.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048287.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048293.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048298.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048306.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.276048324.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531050.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531058.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531060.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531068.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531073.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531075.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531077.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531081.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531083.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531086.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531087.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531090.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500174289/UPHO.277531093.V800/Taman-Industri-Balakong-Area-21-Entrepreneur-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong oleh Linda Ewe - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk disewa
- Unit kosong
- Disenaraikan pada 16 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500174289
- 10,430 kps luas pelan lantai
- 12,000 kps luas tanah
- RM 2.40 psf (lantai)
- RM 2.08 psf (tanah)
- Pegangan bebas
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 200 watt
## Tentang Taman Industri Balakong, Area 21 Entrepreneur Park
> Brand New 2.5-Storey Semi D Factory at Taman Industri 21, Balakong.
Brand New 2.5-Storey Semi-D Factory
Industrial Zone | Freehold | Phase 1
Project Details
Tenure: Freehold
Building Specifications
Land Area: 11,917 sqft
Built-Up: 10,430 sqft
- Ground Floor Factory: 4,340 sqft
- 1st Floor Office: 1,750 sqft
- 2nd Floor Warehouse: 4,340 sqft
Key Features
- Ceiling Height: 30ft
- Power Supply: 200 Amp
- Heavy Duty Floor Loading: 10 kN/m² ≈ 1.02 tonnes/m²
- Wide Gate Entrance: 24ft
- Access Road Width: 66ft
- Hoist Lift Provided
- Motorized Roller Shutter
- 24-Hour Security
- CCC Ready
Asking Rental: RM25k
Highlights
- Located near Prime Commercial Zone
- Surrounded by Developing Area & Business Opportunities
- Excellent Connectivity & Amenities
Accessibility
- Easy Access via Sungai Besi Expressway & SILK Highway
- 5km Serdang
- 7km Cheras
- 10km Putrajaya
Contact for more information & viewing appointment.
Linda: 0|26766|189
2.5层半独立式全新工厂
工业工厂区 | 永久地契 | 第一期
项目详情
地契：永久地契
建筑规格
- 土地面积：11,917平方英尺
- 建筑面积：10,430平方英尺
- 底楼厂房：4,340平方英尺
- 一楼办公室：1,750平方英尺
- 二楼仓库：4,340平方英尺
主要特色
- 楼底高度：30英尺
- 电力供应：200安培
- 重型地板承重：10 kN/m² ≈ 1.02 吨/m²
- 宽阔大门入口：24英尺
- 内部道路宽度：66英尺
- 电动卷闸门
- 24小时保安
- CCC 入伙准证齐备
优势亮点
- 位于黄金商业区
- 周边发展中区域，商业潜力巨大
- 绝佳交通连接 & 便利设施
交通便利
- 轻松连接 Sungai Besi 高速公路 & SILK 高速公路
- 5公里 Serdang 沙登
- 7公里 Cheras 蕉赖
- 10公里 Putrajaya 布城
预约参观 / 联系方式
Linda: 0|2-6766|89
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Linda Ewe
- **Agensi**: CID REALTORS SDN BHD [ E (1) 1855/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/linda-ewe-1136309/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/linda-ewe-1136309/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 25,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kawasan Perindustrian Balakong, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,430 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Disewa
- [Sekitar Kawasan Perindustrian Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-kawasan-perindustrian-balakong-3skq5 "Sekitar Kawasan Perindustrian Balakong")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Bawah 40K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-kawasan-perindustrian-balakong-3skq5/harga-dibawah-rm-40k "Bawah 40K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-disewa/sekitar-kawasan-perindustrian-balakong-3skq5/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.