# Taman Industri Selesa Jaya, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Industri Selesa Jaya, Balakong |
| **Address** | Taman Industri Selesa Jaya, 43300 Balakong, Selangor, Jalan Perindustrian Balakong Jaya, Taman Industri Balakong, taman perindustrian taming jaya, Taman Taming Jaya, jalan 1/5 taman industri selesa jaya, Taman Industri Selesa Jaya, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 12,000 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 3 |
| **kps (lantai)** | 5,000 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang Teres")
- **rent-200379930**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.342227040.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.291969465.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.363527331.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.305216638.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.373926314.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.295973354.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.329668403.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.302181749.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.319858287.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.363275166.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200379930/UPHO.338215799.V800/Taman-Industri-Selesa-Jaya-Balakong-Balakong-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Disewa di Taman Industri Selesa Jaya, Balakong oleh Alex Chen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Teres untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disenaraikan pada 23 Mac 2026
- ID penyenaraian - 200379930
- 5,000 kps luas pelan lantai
- 4,000 kps luas tanah (40 ft x 100 ft)
- RM 2.40 psf (lantai)
- RM 3.00 psf (tanah)
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Balakong Factory for Rent, 1.5 Storey at Taman Industri Selesa Jaya
Taman Industri Selesa Jaya, Balakong – 1.5 Storey Intermediate Factory for Rent
Location: Prime industrial hub at Taman Industri Selesa Jaya, Balakong, Selangor
- Land Size: 4,000 sq.ft.
- Built-Up: ±5,000 sq.ft.
• Ground Floor: 40’ x 100’ = 4,000 sq.ft. | Ceiling up to 30ft
• 1st Floor: 25’ x 40’ = 1,000 sq.ft. | Ceiling up to 13ft
- Power Supply: 100 Amp, 3-Phase
- Facilities: 3 bathrooms, own large water tank
- Title: Individual, Non-Bumi Lot
Key Feature: Front concrete ramp – designed for smooth vehicle access, ideal for lorries & containers to load/unload directly into the factory.
Highlights:
- Unit being refurbished by contractor & cleaner (photos show work-in-progress) — will be delivered in “as good as new” condition.
- Spacious layout with high ceiling, suitable for warehouse, machinery, or production use.
- Strategic location with excellent connectivity to SILK, Cheras–Kajang, and major highways.
- Scarce availability in this matured industrial zone.
- Rental: RM12,000/month (View to Offer / Negotiable)
- Very attractive rental for the size & location. Freshly released to the market — rare chance, act quickly before taken!
Contact Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 (Call/WhatsApp) for viewing.
中文版本
巴拉贡 Taman Industri Selesa Jaya – 1.5 层中间排工厂出租
地点：巴拉贡成熟工业区 Taman Industri Selesa Jaya
- 土地面积：约 4,000 平方尺
- 建筑面积：约 5,000 平方尺
• 底楼：40’ x 100’ = 4,000 平方尺 | 楼高 30 尺
• 一楼：25’ x 40’ = 1,000 平方尺 | 楼高 13 尺
- 电源：100 安培，三相电
- 设施：3 间浴室，大容量水箱
- 地契：个别地契，非土著单位
重点特色：前方设有混凝土斜坡，方便罗厘与集装箱直接驶入厂房进行装卸作业。
亮点
- 单位已由承包商与清洁工全面整修（照片显示施工中），交付时如新。
- 宽敞空间，高楼底，适合仓储、机器或生产。
- 地理位置优越，快速衔接 SILK、Cheras–Kajang 及主要高速公路。
- 该工业区放租单位极其稀少，机会难得。
租金：RM12,000/月 (可商议 / 面议)
以此面积和地点来说，租金非常划算。刚刚放租，市场罕有，手快有手慢无！
联系 Alex Chen @ 010 - 2276 * 751 （致电 / WhatsApp）预约看厂。
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alex Chen
- **Agensi**: STARCITY PROPERTY SDN. BHD. [ E (1) 1395/9 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-chen-2669199/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alex-chen-2669199/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 12,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Industri Selesa Jaya, 43300 Balakong, Selangor, Jalan Perindustrian Balakong Jaya, Taman Industri Balakong, taman perindustrian taming jaya, Taman Taming Jaya, jalan 1/5 taman industri selesa jaya, Taman Industri Selesa Jaya, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,000 kps.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Industri Selesa Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Teres untuk Disewa
- [Sekitar Taman Industri Selesa Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-taman-industri-selesa-jaya-icmaq "Sekitar Taman Industri Selesa Jaya")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Lebih dari 12K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-taman-industri-selesa-jaya-icmaq/harga-diatas-rm-12k "Lebih dari 12K RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-disewa/sekitar-taman-industri-selesa-jaya-icmaq/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.