# Cheras Jaya Industrial Park, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Cheras Jaya Industrial Park, Balakong |
| **Address** | Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 38,700 /bulan |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 30,000 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang Terpisah")
- **rent-501386909**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386909/UPHO.381859080.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386909/UPHO.381859076.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386909/UPHO.381859077.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386909/UPHO.381859078.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501386909/UPHO.381859079.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400036.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400037.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400038.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400039.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400040.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Katrina Lai - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2000
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501386909
- 30,000 kps luas pelan lantai
- 15,489 kps luas tanah
- RM 1.29 psf (lantai)
- RM 2.50 psf (tanah)
- Pegangan pajakan
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Cheras Jaya Industrial Park
> Corner Lot Detached Factory For Rent @ Cheras Jaya Industrial Park
Good Location! Corner Lot Detached Factory For Rent, Kawasan Perusahaan Cheras Jaya, Balakong, Selangor:
nearby: taman koperasi cuepacs, taming maju, batu 11 cheras, mahkota cheras, sungai long, sungai lalang, eco majestic, setia ecohill, bandar teknologi kajang, ttdi grove, prima saujana, kajang utama, kajang prima, sis 228, hi-tech, semtec, kawasan perindustrian sungai purun, villaraya, sri haneco, bandar tasik kesuma, pelangi semenyih, kawasan perindustrian mahkota, satria industrial park
=======================
Asking Price: Rm 38,700 nego
=======================
Details:
- Land area approx 15,489 sqft
- Build up approx 30,000 sqft
- Motorised roller shutter
- With Passenger lift 1.5 tonnes
- Ceiling Height 12ft-19ft
- Strategic Location
Nearby:
- AEON Mall Cheras Selatan, Hospital Columbia Asia Cheras, Fuel Station
Accessibilities:
- Easy Access SUKE, SILK; Putrajaya, Kuala Lumpur; Kajang Cheras Highway; PLUS Highway; LDP, SKVE highway; LEKAS Highway; EKVE Highway
For more details pls call or whatsapp:
---------------------------------------------------
KATRINA LAI
011*1280*2686
REN 83288
The Roof Realty
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Katrina Lai
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/katrina-lai-3323562/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/katrina-lai-3323562/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 38,700 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 30,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Disewa
- [Di Cheras Jaya Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-cheras-jaya-industrial-park-11939 "Di Cheras Jaya Industrial Park")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 50K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz/harga-dibawah-rm-50k "Bawah 50K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.