# Cheras Jaya Industrial Park, Balakong
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------- |
| **Title** | Cheras Jaya Industrial Park, Balakong |
| **Address** | Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor |
| **Price** | RM 38,000 /bulan (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 22,000 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang")
- **rent-501266172**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417255.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417256.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417257.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417258.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417259.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417260.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501266172/UPHO.380417261.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400036.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400037.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400038.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400039.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/118022/ZPPHO.111400040.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Teddy Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2000
- 3 years sewa
- Disenaraikan pada 5 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501266172
- 22,000 kps luas pelan lantai
- 31,900 kps luas tanah
- RM 1.73 psf (lantai)
- RM 1.19 psf (tanah)
- Pegangan pajakan
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 3-fasa
- 10 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Cheras Jaya Industrial Park
> Well Keep Semi D Factory at Cheras Jaya Corner Lot Extra Land
CORNER 1.5 STY SEMI D FACTORY FOR RENT
LIMITED UNIT AT CHERAS JAYA !!!
==Cheras Jaya @ Jalan CJ==
• Land Area : 31,900 sf
• Built Up : 22,000 sf
• Ceiling Height : 45 ft / 30 ft
• Power : 300 amp
• With office space
• Available on 1st August
Asking RM 38,000 NEGO
ACT FAST !!!
*===== TEDDY TAN 陈佩珊 =====*
PEA 2952
HP: 012-690
6543
WINPROP REALTY SDN BHD
(Specialist in Commercial • Factory • Warehouse)
## Kemudahan
- Akses 24 jam
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Teddy Tan
- **Agensi**: WINPROP REALTY SDN BHD [ E (1) 2012 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/teddy-tan-490689/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/teddy-tan-490689/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga sewaan ialah RM 38,000 /bulan.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 22,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?
Berikut merupakan 10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Disewa
- [Di Cheras Jaya Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-disewa/di-cheras-jaya-industrial-park-11939 "Di Cheras Jaya Industrial Park")
- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 50K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-balakong-9e0sz/harga-dibawah-rm-50k "Bawah 50K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-disewa/sekitar-balakong-9e0sz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.