# Cheras Jaya Industrial Park balakong, Balakong

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                                                                                                              |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Cheras Jaya Industrial Park balakong, Balakong                                                                                                                                                                               |
| **Address**             | Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor Kawasan Perindustrian Cheras Jaya, Simpang Balak, Kg Baru Balakong, Taming Jaya, Seri Kembangan, Bangi, Taman Cheras Jaya, Cheras, Selangor , selesa jaya , taming jaya, Balakong, Selangor |
| **Price**               | RM 50,000 /bulan                                                                                                                                                                                                             |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                                                                                                           |
| **BM**                  | 3                                                                                                                                                                                                                            |
| **kps (lantai)**        | 32,900                                                                                                                                                                                                                       |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Sewa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa "Sewa")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Balakong")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Kilang Terpisah")
- **rent-501727949**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011217.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011217.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011218.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011218.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011219.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011219.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011220.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011220.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011221.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011221.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011222.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011222.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011223.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011223.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011224.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011224.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011225.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011225.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011226.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011226.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011227.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011227.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011228.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501727949/UPHO.386011228.V800/Cheras-Jaya-Industrial-Park-balakong-Balakong-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Disewa di Balakong, Selangor oleh Terrance Leong - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk disewa
- Dipasang sebahagian
- Disenaraikan pada 15 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501727949
- 32,900 kps luas pelan lantai
- 15,500 kps luas tanah
- RM 1.52 psf (lantai)
- RM 3.23 psf (tanah)
- Pegangan pajakan
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3-fasa 
- 1 lif kargo
- 1 lif penumpang

## Tentang Cheras Jaya Industrial Park balakong

> Cheras jaya balakong detached factory

Cheras jaya balakong detached factory<br /><br />- Leasehold (until 2098)<br />- 3.5 storey detached factory<br />- land area Approx 15,500sf<br />- built up Approx 32,900sf<br />- come with passenger and Cargo lift<br />- floor loading 3 ton/sqm<br />- power supply 150amp<br />- Loading & Unloading Area<br />- Ideal for Logistics, E-commerce, FMCG, Importer, Distributor & Regional HQ<br />- Ceiling height 25ft<br /><br />If you are owners of any properties , planning to SELL or RENT your properties are also welcome to lists with me.<br /><br />***OWNER WELCOME TO MY LIST***<br /><br />Kindly call/whatsapp for appointment/info<br />*018*9889*866<br />Terrance Leong (REN 20253)

## Ejen Hartanah

![Terrance Leong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/8mttdc714edb-ea4d-4eb7-96c7-2f9df2202061_867x867.jpeg)

- **Nama**: Terrance Leong
- **Agensi**: CHONG SENG PROPERTY (M) SDN BHD [ E (1) 1982 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/terrance-leong-536198/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/terrance-leong-536198/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga sewaan ialah RM 50,000 /bulan.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan CJ 1/1, Balakong, Selangor Kawasan Perindustrian Cheras Jaya, Simpang Balak, Kg Baru Balakong, Taming Jaya, Seri Kembangan, Bangi, Taman Cheras Jaya, Cheras, Selangor , selesa jaya , taming jaya, Balakong, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 32,900 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Apakah yang perlu saya ketahui sebelum menyewa tempat ini?

Berikut merupakan <a href="/guides/rent-a-house-in-malaysia-things-you-should-know-41950" target="_blank" rel="noopener noreferrer">10 perkara yang anda perlu tahu sebelum menyewa</a> termasuk deposit sekuriti, perjanjian sewaan, duti setem, dan caj lain-lain.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Balakong

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Disewa

- [Sekitar Balakong](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz "Sekitar Balakong")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Lebih dari 50K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz/harga-diatas-rm-50k "Lebih dari 50K RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-disewa/sekitar-balakong-9e0sz/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>