为了准确性和全面性，本文于2021年5月11日更新。
正在兴建中的LRT3将把西部走廊的200万人连接到大巴生谷的其他地区。它将在2024年之前在Bandar Utama和巴生之间运行。
此文章的原文发表为 4 Properties in Shah Alam near LRT Bandar Utama-Klang Line (LRT3) 并由李维宁所翻译。
雪州首都莎阿南（Shah Alam）是巴生谷第一个规划的城市，它也是巴生谷地区中2020年购房者搜索最多的地方。对于购房者来说，这是第一个会想到的选择，因为这里有无数众多的便利设施，同时也能让购房者们能够寻找拥有更绿色、更安静的环境，而且这里也很容易到达。当LRT3于2024年开始运行时，其中6个地铁站将经过莎阿南：
- Glenmarie (LRT Kelana Jaya Line interchange)
- Persiaran Kerjaya (Glenamarie Industrial Area)
- Stadium (near Melawati Stadium)
- Persiaran Dato Menteri
- UiTM Shah Alam
- Section 7
这将促进该地区房地产的资本增长，特别是那些距离铁路线几个街区远的房地产。我们已经绘制了至少4个距离LRT 3车站不到3公里的房产，作为你前往莎阿南的终极社区指南。
注意：距离是根据两点之间的坐标估算得出的。
1. Glenmarie LRT station (LRT Kelana Jaya Line 中转站)
Glenmarie Courts – 1.3km
这个围篱式的住宅区位于莎阿南的U1区。Glenmarie Courts距离Subang Jaya和其他便利设施（例如NKVE、Jalan Lapangan Terbang Subang、Glenmarie Golf and Country Club和LRT站）不远。不仅如此，这个住宅区还为居民提供一些私人设施。该住宅区设有慢跑跑道、烧烤区、桑拿房、健身房、会所、游泳池、浅水池、游乐场等。
类型：洋房
中位数价格：N/A
PSF中位数：N/A
建筑面积：3200平方英尺
完成年份：1998年
Glenmarie站附近的其他房产：
- Sharma Residence – 1.5km
READ: 在Shah Alam社区的隐藏宝藏和攻略?
2. Stadium LRT station
Pangsapuri Perdana – 1.50km
Pangsapuri Perdana是位于Seksyen 13 Shah Alam的一间公寓。它的住宅单元位都包括了3间卧室和2间浴室。这间公寓提供了一些基本设施，例如停车位、游乐场和24小时的保安服务。居民能够受益于这里优越的地理位置，因为这里接近邻近于Tadisma Business Park、Lama Seri Business Park、 Shah Alam Extreme Park、 Stadium Malawati、和 Giant 超市。最重要的是，它可以轻松到达ELITEHighway、而该高速公路提供与则连接了联邦高速公路、NKVE和KESAS的连接。
类型：公寓
中位数价格：RM250,000
PSF中位数：RM294
建筑面积：850平方英尺
完成年份：2000年
Stadium站附近的其他房产：
- Metia Residence – 1.48km
- Dian Residency – 1.58km
- V-Residensi 2 – 2.86km
3. Persiaran Dato Menteri LRT station
Vista Alam – 1.2km
Vista Alam是一个完全集成的开发项目，位于Shah Alam商业区的中心。此开发项目包括服务式住宅、SoHo和商店办公室。提供服务的居住单元位有两种不一样的格局，拥有两间卧室，非常适合年轻夫妇和小型家庭。Vista Alam还提供了室内设施，例如烧烤区、自习室、慢跑跑道、壁球室和藤球球场等。
此外，居民进一步受益于其战略位置。DwiEmas国际SACC购物中心，DwiEmas International SACC Mall、Kompleks PKNS、Avisena Specialist Hospital和Anggerik Mall都只在不远处。当然这里附近也有一些休闲活动场所，例如Permai Recreational Park、 Taman Tasik Shah Alam和Wet World Water Parks。不仅如此，这里的连通性也非常出色，因为它可以通过主要道路和高速公路，即LKSAHighway和联邦高速公路到达。
类型：服务式住宅
中位价：RM387,500
PSF中位数：RM536
建筑面积：759平方英尺 – 1,351平方英尺
完成年份：2010年
Dato Menteri站附近的其他房产：
4. Seksyen 7 LRT station
i-Residence @ i-City – 1.6km
这座现代住宅靠近莎阿南最大的景点之一，也就是i-City。它包括346个住宅单位，目标客户是中上阶层家庭。还有空中休息室、现代生态景观、烧烤池、无边游泳池、水疗中心和蒸汽房供居民享用。不仅如此，所有单位都配置了Astro和WiFi (100MB) 。可以通过联邦高速公路和Selat Klang Highway进入。
类型：服务式住宅
中位价：RM477,500
PSF中位数：RM602
建筑面积：752平方英尺– 3,800平方英尺
完成年份：2015年
Seksyen 7站附近的其他房产：
- Kristal View – 1.29km
- Kristal Heights – 1.53km
READ: MCO 3.0：SOP和允许及不被允许的活动