Berchtesgadener Land,Bavaria, Bavaria

MYR RM7.270.298

EUR €1.600.000

Rumah
  • 6,458.40 Meter persegi
ID Properti: 120046907946
Berchtesgadener Land,Bavaria, Bavaria, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Deskripsi

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Details:- Das Grundstück der Liegenschaft ist etwas über 10ha groß und verfügt über ca. 6,75ha Wirtschaftswald mit hauptsächlich guten Fichtenbestand, der Rest ca. 3,75ha ist Wiese mit leichter Hanglage. Das Haupthaus hat eine brutto Geschoßfläche, Erdgeschoß und Obergeschoß von ca. 380 m2, es sind hier drei Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, ein großer Wohn- Eßbereich, zwei schöne Erkerzimmer mit phantastischer Aussicht, ein offener Kamin und zwei Kachelöfen sorgen zusätzlich für eine wohlige Wärme, daß Dachgeschoß ist für Kinderschlaf- und Spielzimmer ausgebaut. Das Gästehaus bietet mit einer Nutzfläche von ca. 240 m2 zwei komplett ausgestattete Wohnungen, eine mit einem sehr schönen Kachelofen und eine Garage. Ein Salettl für ca. 12 Personen befindet sich neben dem Haupthaus. Ein gut in die Landschaft passendes Holzhaus, für verschiedene Zwecke geeignet, wird derzeit als Geräte- und Lagerraum genutzt. Besichtigung und Bezug dieser Liegenschaft nach Vereinbarung. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter

Ausstattung
* Balkonanzahl:4 * Terrassenanzahl:3 * Bad mit Dusche * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Teppichboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: HOLZ * Heizungsart: Ölheizung * Abstellraum * Holzbauweise * Gäste-WC: 1

Lage
Bei diesem Landsitz mit über 100.000 m2 in den Bergen nahe Salzburg und Berchtesgaden gelegen, genießen Sie eine angenehme Ruhe und die einmalige gesunde Luft dieser Naturlandschaft auf ca. 850 m Seehöhe und bereits am Morgen können Sie die Rehe auf der Wiese vom Frühstückstisch aus beobachten. Perfekte Infrastruktur, auch alle Schularten, Internate, Fachhochschulen und Universitäten (Salzburg) erreichen Sie im Nahbereich von ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Zusatzinformationen
* Autostellplatz frei: 6 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 4 * Anzahl Stellplätze: 6 * Stellplatz: Garage * Energiepass HWB: 119.45 kWh/m2/Jahr

Informasi awal

  • Jenis Properti Rumah
  • Luas Tanah 1,076,400.00 Meter persegi (Perkiraan)
  • Luas bangunan 6,458.40 Meter persegi (Perkiraan)
  • Kamar
  • Alamat Berchtesgadener Land,Bavaria, Bavaria, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Fitur interior

Fitur eksterior

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