Weikersdorf am Steinfelde, Lower Austria

MYR RM22 per bulan

EUR €5 per bulan

Kantor
  • 88,264.80 sq ft
ID Properti: 120072219814
Weikersdorf am Steinfelde, Lower Austria, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Deskripsi

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Details:- Zur Vermietung steht eine großflächige Produktions- und Lagerhalle mit Sanitär-, Sozial-, und Büroräumlichkeiten. Die Flächen können auf Bedarf adaptiert werden, die Sanitär- und Büroflächen auf Wunsch erweitert werden. Teilbar ab ca. 2000 qm Nutzfläche.

Die Liegenschaft besteht aus drei eingeschossigen Hallen und einen Verwaltungs- und Sozialgebäude mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen, die im Jahr ab 1990 mit späteren Erweiterungen erbaut und laufend adaptiert wurden.

Die Gebäude erstrecken sich über eine verbaute Fläche von insgesamt ca. 21.418 m² und werden derzeit teilweise für die Produktion von Fahrzeugkomponenten für die Automobilindustrie genutzt. Die Gebäude sind zu einem Komplex verbunden, die Raumhöhen der Hallenflächen sind ca. 6,70m.

Ein Flugdach mit ca. 1240 sowie PKW-Stellplätze stehen ebenso zur Anmietung zur Verfügung.

Die Dächer sind vorwiegend als Flachdächer mit Abdichtungsbahnen aus Kunststofffolie bzw. Trapezbleck abgedichtet. Die Hallen sind als Stahlbetonskelettbauten erstellt. Die Brandwände sind aus Leichtbetonfertigteilen, die Außenwände der Hallen bestehen aus Gasporenbetonfertigteilen, die Fahrwege und Umfahrten sind asphaltiert, die Parkplätze teilweise bekiest. Die Außenanlagen bestehen hauptsächlich aus Rasenflächen.

Die Beheizung erfolgt mit Gaskesseln, 1,74MW Leistung, über Deckenkonvektoren.

Die vermietbare Fläche ist in zwei Abschnitten gesprinklert, die Flächen sind alarmgesichert, ein zentrales Registrierungs- und Zutrittssystem möglich.

Ausstattung:

* Baujahr 1990
* Boden: Industrieestrich
* Dach: Flachdach/Foliendach
* Beleuchtung: LED
* Sprinkleranlage
* Konstruktion Stahlbeton
* Wand: Gasporenbeton
* ebenerdige Sektonaltore
* Stromanschlusswert:  2x 1.600 kW

Lage:

Das Gewerbeobjekt liegt sehr zentral, nur zwei Minuten Autofahrt von der Autobahnauf- bzw. abfahrt der A2 "Wiener Neustadt West" entfernt.

Im umliegenden Betriebsgebiet befinden sich weitere renommierte Betriebe.

In 5 Autominuten ist das Stadtgebiet von Wr. Neustadt erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
* Region: Wiener Neustadt West
* Bahnhof <2500m
* Autobahnanschluss <2500m
* Flughafen <6000m
* Bank <2000m
* Polizei <5000m
* Post <3000m
* Supermarkt <2500m
* Bäckerei <3000m
* Einkaufszentrum <4500m
* Schule <2000m
* Kindergarten <2500m
* Universität <7000m
* Höhere Schule <6000m
* Arzt <4500m
* Apotheke <4500m
* Klinik <7500m
* Krankenhaus <6500m

Zusatzinformationen:
* Energiepass HWB: 115.8 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: sofort
* Baujahr: 1990

Preis - Detailinformation:
* Mietpreis pro m²: 4.5 Eur
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Informasi awal

  • jenis properti Kantor
  • Luas Tanah 482,227.18 sq ft (Perkiraan)
  • Ukuran Rumah 88,264.80 sq ft (Perkiraan)
  • Kamar
  • Alamat Weikersdorf am Steinfelde, Lower Austria, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Fitur interior

Fitur eksterior

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