Wien, Vienna

MYR RM28 686 par mois

EUR €6 020 par mois

Vente au détail
  • 3,767.40 sq ft
ID de propriété: 120073550070
Wien, Vienna, Adresse disponible sur demande

La description

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Details:- Flächen- und Kostenübersicht:

Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 1

Nutzfläche: ca. 350 m²

Nettomiete/m²: EUR 14,00

Betriebskosten/m²/netto: EUR 3,20

Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten

Allgemeine Objektübersicht:

Das Büroprojekt Greenworx spielt eine Vorreiterrolle im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Messe Wien und wird seinem Namen voll und ganz entsprechen. Das erste LEED-PLATIN zertifizierte Büroobjekt Österreichs umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m², welche auf 4 Solitärgebäude (Unit 1-4) in einer Größenordnung zwischen 2.750 und 5.500 m² sowie einem generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5) untergliedert. Der Begrünung und Gestaltung zwischen den Gebäuden liegenden Außenräume sowie der energieoptimierten Bauweise wird bei diesem attraktiven Neubau besondere Beachtung geschenkt.

Die begrünten Innenhöfe bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und attraktive Kommunikationsplätze für Arbeitspausen.

Aktuell besteht die Möglichkeit ein ca. 350 m² großes Büro im 1. Obergeschoß in Unit 5 anzumieten.

Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt in die Einheit.

Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Eingangsbereich, 5 Büroräume, Besprechungszimmer, eine Teeküche, Abstell- bzw. Technikraum, getrennten Sanitärbereich und einen gekühlten Serverraum.

Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme garantieren ein strahlendes Interieur.

Verfügbarkeit: Mai 2022

Kaution: 3-6 BMM

Provision: 3 BMM

Mietvertrag: befristet 5 - 10 Jahre

Ausstattung

Raumhöhe 2,80 m

Doppelboden

IT-Verkabelung

Bodendosen

gekühlt mittels Fan-Coils

Teeküche

Außenjalousien

Beleuchtungskörper

Barrierefrei

Hauseigene Tiefgarage

HWB: 27,20 kWh/m²a

Lage:

Der Standort Lassallestraße bietet durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern sowie zur Station Vorgartenstraße eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Wiener Innenstadt. Ebenso verbindet ein Radweg sowohl mit den inneren Bezirken, als auch mit Wiens größtem Erholungsgebiet, der Donauinsel.

Nahe gelegene Supermärkte und gastronomische Betriebe bieten eine hervorragende Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Ubahn: U1 Station Praterstern

Bus: 11A, 80A, 82A Station Praterstern

Straßenbahn: N, 0, 5, 21 Station Praterstern

S-Bahn: diverse Linien Station Praterstern

Ansprechpartner:

Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:

www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Lage:
Region: Praterstern

Ausstattung:
* Heizung: Zentralheizung
* Heizung: Fernheizung
* Heizungsart: Fernwärme
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Wohnungsnummer: 1
* Verfügbar ab: 1.5.2022
* Baujahr: 2012
* Anzahl WC: 3
* Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
* Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis - Detailinformation:
* Miete (exkl. MWSt): 4900,00 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6020,00 Eur
* Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
* Kaution: 3-6 BMM

Informations générales

  • Type de propriété Vente au détail
  • Taille de la maison 3,767.40 sq ft (environ)
  • Pièces
  • Adresse Wien, Vienna, Adresse disponible sur demande

Caractéristiques intérieures

Caractéristiques extérieures

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