Vienna, Vienna

MYR RM7.353 al mese

EUR €1.498 al mese

Appartamento
  • 1,399.32 sq ft
Codice Annuncio: 120070513201
Vienna, Vienna, Indirizzo disponibile su richiesta

Descrizione

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Details:- Sehr schöne Wohnung zu vermieten!

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Diese Wohnung liegt im 2.Liftstock eines Mehrfamilienhauses Bj.1971 in der Nähe der Privatklinik Döbling in der Heiligenstädter Straße und trotzdem ruhig gelegen.
Vom ersten Vorzimmer gelangt man rechts in das kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und WM-Anschluss.
Geradeaus geht es in den ca. 62 m² großen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich.
Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer mit ca.15 m².
Im Anschluss an den Wohnsalon kommt man in ein weiteres Zimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
In dieses Zimmer gelangt man auch durch das zweite Vorzimmer . Von diesem Vorzimmer geht es ins zweite Badezimmer mit extragroßer Wellnessdusche, Toilette und Waschtisch. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer mit ca. 16 m² und Ausgang auf eine kleine Loggia mit Blick in den Innenhof.
Heiz- und Warmwasser a conto sind in den Betriebskosten beinhaltet !
In der Wohnung ist eine sehr schöne Küche, die in der Miete beinhaltet ist.
Weiters sind 4 Kästen in der Wohnung sonst wird sie leer vermietet.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 123,92 kWh/m². a Klasse HWB : D

Öffentliche Anbindung: Strassenbahn Linie D, U-Bahn U1,U4

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 1144
Betriebskosten EUR 239,88 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 108,85 zzgl 20% USt.
Warmwasser EUR 40,1 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 64,77

Gesamtbetrag EUR 1672,6

Heizwärmebedarf: 123.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at

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RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Ausstattung:
* Loggiaanzahl: 1.00
* Loggiafläche: 4,00 m2
* WG-geeignet
* Einbauküche
* Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 5
* Autostellplatz frei: 1
* Anzahl Badezimmer: 2
* Anzahl Stellplätze: 1
* Stellplatz: Freiplatz
* Verfügbar ab: nach Vereinbarung
* Baujahr: ca. 1971
* Anzahl WC: 2
* Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis - Detailinformation:
* Heizkosten (exkl. MWSt): 148,95 Eur
* monatliche Kosten (inkl. MWSt): 528,60 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1607,83 Eur
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 263,87 Eur
* Betriebskosten (exkl. MWSt): 239,88 Eur
* Betriebskosten MWSt: 23,99 Eur
* Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
* Heizkosten (inkl. MWSt): 130,62 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 108,85 Eur
* Heizkosten MWSt: 21,77 Eur
* Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
* Warmwasser inkl. MWSt: 44,11 Eur
* Warmwasser excl. MWSt: 40,1 Eur
* Warmwasser MWSt: 4,01 Eur
* Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
* Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 90,0 Eur
* Autoabstellplatz (excl. MWSt): 75,0 Eur
* Autostellplatz MWSt: 15,0 Eur
* Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
* Kaution: 5000.00

Informazioni di base

  • Tipologia immobile Appartamento
  • Dimensioni della casa 1,399.32 sq ft (circa)
  • Camere
  • Indirizzo Vienna, Vienna, Indirizzo disponibile su richiesta

Caratteristiche interne

Caratteristiche esterne

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