Vienna, Vienna

MYR RM116,081 per month

EUR €23,259 per month

Retail
  • 15,058.84 sq ft
Property ID: 120067390044
Vienna, Vienna, Address available on request

Description

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Details:- Das moderne Büro- und Geschäftshaus "Zentrum Rennweg" bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung.

Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort "Zentrum Rennweg" eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Verfügbare Flächengrößen:

- ab ca. 150 m², 200 m², 400-450 m², 550 m², 890 m² oder 1.386 m² (zusammenhängend)

- Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,50

- Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: EUR 4,12

Preise verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Lage:
* Region: 1030 Landstraße
* Durch die exzellente Lage Ecke Rennweg/Ungargasse ist eine gute öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit gegeben. Diverse Nahversorgungs-, Parkplatz- (Tiefgarage im Haus) sowie Erholungsmöglichkeiten stehen am Standort zur Verfügung.

Öffentliche Anbindung:
- Bus: 4A, 74A, 77A
- Straßenbahn: 71, 0
- Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15

Individuelle Anbindung:
- Das Objekt ist bequem über den Landstraßer Gürtel, Rennweg oder die Ungargasse erreichbar.

Ausstattung:
* - Neuer Büroeingang mit eigener Lobby
- Flexible Raumaufteilung
- Moderne Haustechnik
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Kühlung über Deckensegel
- Außenjalousien
- Blendschutz
- Stehleuchten
- Möblierte Küche
- Serverraum
- Lift
- Internetprovider COLT
- Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien
- Garage im Haus
* Heizung: Fernheizung
* Barrierefrei
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Klimatisiert
* Energiepass gültig bis: 2030-05-05
* Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
* Baujahr: 2003

Preis - Detailinformation:
* Nettomiete: 17492,88 Eur
* Kaltmiete: 20991,46 Eur
* Nebenkosten: 5765,65 Eur
* Miete (exkl. MWSt): 17492,88 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 23258,53 Eur
* Nettomiete pro m² bis: 12.5 Eur
* Nettomiete pro m² von: 12,5 Eur
* Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Basic info

  • Property Type Retail
  • House Size 15,058.84 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Vienna, Vienna, Address available on request

Interior features

Exterior features

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