Vienna, Vienna

MYR RM22 per bulan

EUR €5 per bulan

Kantor
  • 71,257.68 sq ft
ID Properti: 120062711280
Vienna, Vienna, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Deskripsi

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Details:- Das Logistikobjekt in 1220 Wien wurde 1981 als Logistik & Verteilzentrum für Konsum Österreich erbaut.

Die Flächen wurden im Laufe der Zeit an Unternehmen der Speditions & Logistikbranche sowie an Betreiber von selbstständigen Verteilzentren vermietet. Der Standort verfügt sowohl über eine sehr gute individuelle, als auch öffentliche Verkehrsanbindung.

KEY FACTS

Grundstücksfläche:ca. 253.000 m²

Lagerfläche: EG ca. 6.120 m²

Lage:
* Region: 1220 - Donaustadt
* In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:
* Überwachung der technischen Anlagen
Regalanlagen (Hochregal)
Areal ist umzäunt / Schrankenanlage / Portier / 24h
weitere Büroräumlichkeiten vorhanden

AUSSTATTUNG DETAILS
Elektrische Anlage
Versorgung des gesamten Areals über eine 20 kV Kabelleitung mit vier Transformatoren (je 630 kVA) sowie einer DieselNotstromanlage von 670 kVA

Heizungsanlage
Wärmeversorgung für die gesamte Anlage aus dem Fernwärmenetz. Die Lagerhallen werden mittels Luftheizung beheizt, wobei die Raumtemperatur grundsätzlich steuerbar ist - Minimum Frostsicherung (Sprinkler!), Maximum 15 - 18°C.
Büros und Sozialräume werden individuell über Radiatoren beheizt.

Brandmeldeanlage
Der gesamte Lagerkomplex ist mit einer automatischen Brandmeldeanlage ausgestattet. Die Brandmeldezentrale befindet sich in der Portierloge. Die Anlage selbst umfasst ca. 4.800 Brandmelder mit entsprechendem Zubehör.

Sprinkleranlage
Alle Lagerhallen, Büros und Sozialflächen sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet (Schutzumfang: Vollschutz - im Lagertrakt IV zusätzlich erhöhte Leistung)

Überwachung
Alle technischen Anlagen (Heizungsanlage, EHauptverteiler, Notstromanlage, Rohrpost, Aufzüge, Förderanlagen etc.) werden in der zentralen Portierloge überwacht. Seitens des Vermieters ist am Areal ein "Technischer Dienst" mit eigenen Mitarbeitern installiert, die die Anlagen warten und betreuen. Bereitschaftsdienst außerhalb der üblichen Betriebszeiten.

Ladetore
Die Lagerflächen werden durch 156 Ladetore, niveaumäßig ca. 125 cm über dem asphaltierten Anlieferungshof, erschlossen. Die Tore sind mit Torabschlussdichtungen ausgeführt, überwiegend elektrisch angetrieben und mit mechanischen Überladebrücken, teilweise hydraulischen Hubtischen, ausgestattet. Maße: Breite 250 cm, Höhe 270 cm.

Regalanlage
In den Hochregallagerteilen sind Hochregalanlagen für Längslagerung von EUROPaletten derzeit aufgestellt. Die übrigen Lagerhallen sind nur teilweise mit Palettenregalanlagen für Querlagerung von EUROPaletten ausgestattet. In beiden Typen von Palettenregalanlagen (Fabrikat VOEST ALPINE) ist eine Tragkraft von 800 kg bzw. 1.000 kg/Palette gegeben.

Böden, Belastbarkeit
Alle Lagerhallen sind ohne Niveauunterschied ausgeführt und somit in jeder Figuration für den Einsatz von elektrisch betriebenen Flurförderzeugen geeignet. Die Oberfläche der Hallenböden besteht aus einem Latexphalt Industriebodenbelag, der Bereich der Palettenhochregale besitzt einen OilexphaltBoden. Der Boden im EG ist generell für eine Belastung von 4.000 kg/m² und im OG für 2.000 m² ausgelegt.

Brutto-Raumhöhen
Die Raumhöhe beträgt in allen Lagerhallen generell 6,5m und zwar sowohl im EG als auch im OG. Ausgenommen davon ist das Hochregallager mit einer Höhe von 13 m. Durch zum Teil an der Decke geführte technische Einbauten (Sprinkler, Heizung) beträgt die nutzbare Höhe ca. 5,5 bzw. 12 m.
* Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen:
* Energiepass HWB: 22.38 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation:
* Nettomiete: 4,50 Eur
* Kaltmiete: 4,50 Eur
* Miete (exkl. MWSt): 4.5 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4.5 Eur
* Mietpreis pro m²: 4,50 Eur

Informasi awal

  • jenis properti Kantor
  • Luas Tanah 2,723,292.04 sq ft (Perkiraan)
  • Ukuran Rumah 71,257.68 sq ft (Perkiraan)
  • Kamar
  • Alamat Vienna, Vienna, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Fitur interior

Fitur eksterior

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