Vienna, Vienna

MYR RM525,019 per month

EUR €104,789 per month

Retail
  • 68,276.05 sq ft
Property ID: 120059024338
Vienna, Vienna, Address available on request

Description

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Details:- Das Bürohaus liegt in Wiens längster Büromeile an der neuen Achse Zentrum -Uno City und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Unternehmen wie IBM, OMV; Bank Austria, IBIS-Hotel oder Telekom Austria.

Ebenfalls verfügt das Gebäude über einen hauseigenen Zugang zum U-Bahn Netz und ist aufgrund der Nähe zur A22 - Donauuferautobahn ideal an das Autobahnnetz angebunden.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Verfügbare Flächen: 

Geschoss

Freifläche in m²

1. OG

1.620,00 (teilbar)

2. OG

1.621,00 (teilbar ab ca. 700m²)

5. OG

1.506,00 (teilbar)

6. OG

1.596,00 (teilbar)

Kosten: 

Kostenart

Betrag in Euro (netto) / m²

Miete:

1. OG

12,90

2. OG

13,20

5. OG

13,50

6. OG

13,70

Betriebskosten:

3,20

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Bus Linie 11A, 82A, 11B
* Straßenbahn Linie 5, 21, O
* U-Bahn Linie 1, 2
* Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
* Wagramerstraße
* Walcherstraße
* Handelslai
* Praterstern

Lage:
* Lassallestraße, Reichsbrücke
* Region: Lassallestraße, Reichsbrücke
* U-Bahn <500m
* Bahnhof <500m
* Autobahnanschluss <1500m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <500m
* Einkaufszentrum <2500m
* Arzt <500m
* Apotheke <500m
* Klinik <2500m
* Krankenhaus <2000m
* Schule <500m
* Kindergarten <500m
* Universität <1000m
* Höhere Schule <2000m
* Bank <500m
* Post <1000m
* Polizei <1000m

Ausstattung:
* Boden: Teppichboden
* Heizung: Fernheizung
* Teeküche

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 4
* Stockwerk: OG 1, 2, 5 & 6
* Stellplatz: TIEFGARAGE
* Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: April 2021

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 104789 Eur

Basic info

  • Property Type Retail
  • House Size 68,276.05 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Vienna, Vienna, Address available on request

Interior features

Exterior features

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