Spittal an der Drau, Carinthia

MYR RM33 450 par mois

EUR €7 000 par mois

Des bureaux
  • 9,257.04 sq ft
ID de propriété: 120070765575
Spittal an der Drau, Carinthia, Adresse disponible sur demande

La description

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Details:- Top Gewerbeliegenschaft in einer ausgezeichneten Industrie/Gewerbelage in Spittal an der Drau. Profitieren Sie von dieser gut frequentierten Lage, die Liegenschaft befindet sich in mitten der Gewerbezeile der Villacherstrasse neben Mc Donalds, Billa, Bipa und NKD usw.

Die gesamte Nutzfläche des Objekts beträgt ca. 860m2. Reine Verkaufsfläche ca. 600m2. Auf dem 2803m2 großen Grundstück befinden sich 44 asphaltierte Parkplätze. 

Die exponierte Lage, nahe der stark frequentieren Villacherstrasse in Spittal an der Drau  ist besten geeignet für Unternehmen die viel Platz benötigen. Ihre Ideen sind hier gefragt.

Viele Werbemöglichkeiten, LKW Zufahrt und pulsierender Strassenverkehr,  gute Ersichtlichkeit, der perfekte Platz für Ihren Betrieb.

Widmung: Bauland- Geschäftsgebiet.

Nettomiete: EUR 7.000,- zzgl. USt + zzgl. BK/HK (Siehe Expose)

Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist  Zentrum  des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse.

Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol). Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und wir bieten rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität.
Spittal an der Drau liegt direkt an der Tauern Autobahn (A 10, Abfahrten: Knoten Spittal-Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord, Spittal-Lendorf), parallel dazu verläuft die Katschberg Straße (B 99) nach Bischofshofen. In westliche Richtung führt die Drautal Straße (B 100) nach Lienz, in Richtung Osten nach Villach (über das Untere Drautal). Richtung Osten zweigt in Lieserbrücke die Millstätter Straße (B 98) nach Millstatt, Radenthein, Treffen und ebenfalls Villach ab.

Lage:
* Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse.

Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol). Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und wir bieten rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität.
Spittal an der Drau liegt direkt an der Tauern Autobahn (A 10, Abfahrten: Knoten Spittal-Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord, Spittal-Lendorf), parallel dazu verläuft die Katschberg Straße (B 99) nach Bischofshofen. In westliche Richtung führt die Drautal Straße (B 100) nach Lienz, in Richtung Osten nach Villach (über das Untere Drautal). Richtung Osten zweigt in Lieserbrücke die Millstätter Straße (B 98) nach Millstatt, Radenthein, Treffen und ebenfalls Villach ab.
* Autobahnanschluss <1500m
* Bahnhof <3000m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <1000m
* Einkaufszentrum <1000m
* Bank <1000m
* Post <1500m
* Polizei <2500m
* Schule <1500m
* Kindergarten <1500m
* Höhere Schule <2000m
* Arzt <2500m
* Apotheke <2000m
* Krankenhaus <3000m

Zusatzinformationen:
* Autostellplatz frei: 44
* Anzahl Stellplätze: 44

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7000 Eur
* Mietpreis pro m²: 8,14 Eur
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Informations générales

  • Type de propriété Des bureaux
  • Taille de la maison 9,257.04 sq ft (environ)
  • Pièces
  • Adresse Spittal an der Drau, Carinthia, Adresse disponible sur demande

Caractéristiques intérieures

Caractéristiques extérieures

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