Salzburg,Salzburg, Salzburg

MYR RM10,286,663 *

EUR €2,250,000

Apartment
  • 1,872.94 sq ft
Property ID: 120046568349
Salzburg,Salzburg, Salzburg, Address available on request

Description

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Details:- Dieses Top-Penthouse liegt sonnig und ruhig in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg-Parsch, nur wenige Gehminuten vom Schmedererplatz entfernt, auf einem über 8.000 m2 großen Grundstück. Vom Fuße des Gaisbergs bietet sich hier ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Salzburger Altstadt. Die Raumhöhe im Penthouse reicht von rund 2,20 m im niedersten Bereich (Nischen im Wohnzimmer zur Dachterrasse) über ca. 3,20 m an der Glasfront im Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zu etwa 5,90 im Firstbereich. Die geplanten Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit geölten Eichenböden, großzügigen Sanitärbereichen mit Feinsteinzeug, Temperierung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen, 3-fach verglaste Fenster mit Außensonnenschutz, Videogegensprechanlage, Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugbelag, uvm. Die Wohnanlage bietet neben einer überdachten Abstellmöglichkeit für Fahrräder (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) auch eine große Tiefgarage mit überdachter Rampe. Je Stellplatz ist hier ebenfalls optional ein E-Anschluss für ein KFZ oder E-Bike möglich. Nähere Informationen und eine Übersicht aller Einheiten finden Sie hier: www.park-am-gersberg.at <http://park-am-gersberg.at/> Abweichungen und technische Änderungen, die behördlich auferlegt werden; geringfügig, technisch notwendig und sachlich gerechtfertigt sind, bleiben vorbehalten. Ankaufspesen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. In diesem Fall ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter<https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/>

Ausstattung
* Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 53,5 m2 * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: LUFTWP * Rollstuhlgerecht * Abstellraum * Gäste-WC: 1

Lage
* Region: oberhalb des Schmedererplatzes * Beste Lage im Salzburger Stadtteil Parsch.

Zusatzinformationen
* Anzahl Etagen: 4 * Wohnungsnummer: 20 * Stockwerk: 3. DG / Dachgeschoss * Anzahl Badezimmer: 2 * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 25 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: Sommer 2020 * Anzahl WC: 3

Flächen
* Kellerfläche: 11.55 m2

Basic info

  • Property Type Apartment
  • House Size 1,872.94 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Salzburg,Salzburg, Salzburg, Address available on request

Interior features

Exterior features

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