Praterstraße 62-64, 1020 Wien, Austria, Vienna,Vienna, Vienna

MYR RM3 806 par mois *

EUR €849 par mois

Appartement
  • 592.02 m2
Référence Annonce: 120048670491
Praterstraße 62-64, 1020 Wien, Austria, Vienna,Vienna, Vienna

Description

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Details:- Die Wohnanlage wurde 1903 erbaut, besteht aus 6 Stiegen - alle mit einem Personenlift ausgestattet - und wurde im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus (2011) saniert.  Der beliebte Augarten ist mit seiner Grünoase nur einige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen - der Praterstern ist fußläufig erreichbar, vor der Haustüre hält die Straßenbahnlinie 5. Die Gegend zeichnet sich aktuell durch seine stetige Weiterentwicklung aus - wie der neue Business Park auf dem Nordwestbahngelände aus. Hierdurch findet man auch ein großes Angebot an Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine eben sanierte und gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung mit einer Größe von knapp 55 m2. Die Einheit befindet sich im 2.Stock der Stiege 4 und ist hofseitig ausgerichtet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet, sie teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * WC * Schlafzimmer * Bad * Küche * Wohnzimmer Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auch für EUR 120,- (Brutto) pro Monat angemietet werden. NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung
* Bad mit Dusche * Einbauküche * Boden: Estrich * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Etagenheizung * Heizungsart: Gasheizung

Lage
* Region: Augarten / Nordbahnstraße * U-Bahn <1000m * Bahnhof <1000m * Autobahnanschluss <2000m * Supermarkt <500m * Bäckerei <500m * Einkaufszentrum <2000m * Schule <500m * Kindergarten <500m * Universität <1500m * Höhere Schule <1500m * Arzt <1000m * Apotheke <500m * Krankenhaus <1500m * Klinik <1500m * Bank <500m * Post <500m * Polizei <1000m * Augarten / Am Tabor / Nordbahnstraße

Preis - Detailinformation
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 772.66 Eur * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Zusatzinformationen
* Anzahl Etagen: 7 * Wohnungsnummer: 29 * Stockwerk: 2. Etage / 2.OG * Anzahl Badezimmer: 1 * Stellplatz: Garage * Kabel/Sat TV * Energiepass gültig bis: 2021-12-04 * Energiepass HWB: 63 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: ab sofort * Baujahr: 1903 * Anzahl WC: 1 * Mietdauer-Maximum: unbefristet

Informations générales

  • Type de bien Appartement
  • Surface Habitable 592.02 m2 (environ)
  • Pièces
  • Adresse Praterstraße 62-64, 1020 Wien, Austria, Vienna,Vienna, Vienna

Intérieur

Extérieur

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