Nestelbach im Ilztal, Styria

MYR RM3 393 par mois

EUR €712 par mois

Appartement
  • 613.55 sq ft
ID de propriété: 120073550084
Nestelbach im Ilztal, Styria, Adresse disponible sur demande

La description

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Details:- LEBEN AUF DER SONNENSEITE IN NESTELBACH IM ILZTAL

Wohnen im Grünen - in der wunderschönen Oststeiermark, dort wo andere Urlaub machen und die Sonne mit mehr als 2.300 Stunden pro Jahr länger scheint als irgendwo anders in Österreich.

Mitten im steirischen Thermen- und Vulkanland steht Ihnen in Nestelbach (zwischen Ilz und Sinabelkirchen) diese exklusive Wohnanlage ab Dezember 2021 zur Verfügung. Es wird durch die moderne Architektur und hochwertige Designausstattung beeindruckt.

Dabei erfüllen die Wohnungen den Anspruch auf eine hervorragende Grundrissgestaltung, sowie höchsten Wohnkomfort gepaart mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen. Die Mietwohnungen haben eine Größe zwischen 39m² und 76m² und die zugeordneten Freibereiche zwischen 9m² und 106m². Die überdachten KFZ-Abstellplätze verfügen über einen weiteren zusätzlichen Abstellraum von 3,5m². Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei.

Lage

In fantastischer Grün-Ruhelage und durchzogen von sanften Hügeln, liegt Nestelbach im Ilztal inmitten des oststeirischen Thermenlandes. Die Marktgemeinde bietet ein exzellentes Angebot und ein herausragendes Service als Wohn- und Familiengemeinde. Moderne Freizeitanlagen, Reitställe, Wander- und Radwanderwege, uvm. laden ein, um hier die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Von hier sind es nur wenige Fahrminuten zum Rogner Bad Blumau, zur Heiltherme Bad Waltersdorf oder zu 5 verschiedenen Golfplätzen.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage befinden sich alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen. In nur wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrseinrichtungen erreichbar! Mit dem PKW erreicht man in etwas mehr als 20 Minuten das Autobahn-Drehkreuz Graz-Ost.

Kinderkrippe - Kindergarten - Volksschule - Neue Mittelschule - Musikschule - hinsichtlich der Betreuung und schulischen Ausbildung von Kindern und Jugendlichen, sind alle Rahmenbedingungen bestens geschaffen.

Die Highlights:

* Attraktive Ruhelage
* Mitten im steirischen Thermen- und Vulkanland
* Großzügige und helle Außenflächen 
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung 
* Qualitativ hochwertige Bauweise
* Überdurchschnittlich gute Ausstattung
*  Fertigstellung geplant für Dezember 2021
Top 6 - 1.Obergeschoß - 3 Zimmer - 57,68m²:

* Wohn-/Essbereich (22,15m²)
* Schlafzimmer 1 (12,60m²) 
* Schlafzimmer 2 (10,81m²)
* Badezimmer (5,97m²)
* WC (1,73m²)
* Eingang (4,42m²)
* Loggia(14,59m²)
* Garten (33,33m²)
* Abstellraum (2,12m²)
>>Hier geht's zur 360° Tour!<<

Besonderheiten:

Mit Stil und Flair wohnen!

Die Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet Platz für zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wohn/Essbereich, Vorraum, Bad und WC. Die herrliche Loggia inkl. Abstellraum von 2,12m², ist vom Wohn/Essbereich und dem Schlafzimmer aus begehbar. Die fantastische Süd-Ausrichtung schafft Sommer wie Winter eine fantastische helle Wohnung!

Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss. Das getrennte WC wird mit einem Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Eine Küche kann entweder selbst eingebaut werden oder wird ihnen je nach Bedarf zur Verfügung gestellt. 

Miete: Wohnung inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Parkplatz EUR 741,48

Ich freue mich über Ihre Anfrage! Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Schild Astrid unter 0664 522 05 85 oder per E-Mail [email protected] persönlich zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
* Nestelbach 182, 8262 Nestelbach im Ilztal
* Autobahnanschluss <3000m
* Bank <500m
* Post <5000m
* Polizei <3500m
* Supermarkt <3500m
* Bäckerei <3500m
* Arzt <3500m
* Apotheke <3500m
* Schule <3500m
* Kindergarten <3500m

Ausstattung:
* Balkonanzahl:1
* Abstellraum Anzahl: 1
* Balkonfläche:14,59 m²
* Bad mit Dusche
* Boden: Dielenboden
* Boden: Fliesenboden
* Heizung: Fussbodenheizung
* Heizungsart: Gasheizung
* Abstellraum
* Flachdach

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 3
* Stockwerk: 1. Obergeschoss
* Anzahl Badezimmer: 1
* Stellplatz: CARPORT
* Kabel/Sat TV
* Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: Dezember 2021
* Baujahr: 2021
* Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 669,03 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 24,23 Eur
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Informations générales

  • Type de propriété Appartement
  • Taille de la maison 613.55 sq ft (environ)
  • Pièces
  • Adresse Nestelbach im Ilztal, Styria, Adresse disponible sur demande

Caractéristiques intérieures

Caractéristiques extérieures

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