Mondsee,Upper Austria, Upper Austria

MYR RM2 776 527 *

EUR €600 000

Appartement
  • 1,237.86 m2
Référence Annonce: 120046568314
Mondsee,Upper Austria, Upper Austria, Adresse disponible sur demande

Description

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Details:- Erstbezug: Gartenwohnung in Mondsee Ein guter Platz zum Leben! Lage: Der Ort Mondsee liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts. Die ca. 3.800 Einwohnergemeinde ist ein Kraftort, der zum Erholen, Entspannen und Energie tanken einlädt. Eine Vielzahl an Sport und Freizeitangebot in der wunderschönen Natur und Bergwelt liegt hier zu Füßen. Es erwarten Sie ein schöner Ortskern mit bester Infrastruktur und viele heimische kulinarische Köstlichkeiten. Die Stadt Salzburg befindet sich etwa 30 km entfernt. Objektbeschreibung: Die verkäufliche Wohnung liegt in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Einheiten und erstreckt sich alleinig über das gesamte Erdgeschoss. Mit schönem Terrassenbereich und großzügiger Grünfläche, ca. 180 m2 Gartenbereich ist ausreichend Platz zur Gestaltung und Entfaltung im eigenen Garten. Über den zentralen und großzügigen Vorraum sind alle weiteren Räume zugänglich. Die 4 Räume lassen sich je nach Bedarf als 2 oder 3 Schlafzimmer gestalten. Zwei Bäder, eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum decken den Bedarf. Verfügbarkeit: jederzeit nach Vereinbarung. Für den Innenausbau sind ca. 3 Monate zu berücksichtigen. Heizung: Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Nutzflächenaufstellung: ca. 115 m2 Wohnfläche ca. 40 m2 Terrasse ca. 180 m2 Gartenfläche ca. 8 m2 Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze Baujahr: 2018/2019 Betriebskosten: EUR 239,- monatlich inkl. Heizung/Warmwasser Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Die Kaufvertragserrichtung soll durch RA Dr. Walter Wienerroither, Kanzlei Hornung & Partner, 5020 Salzburg erfolgen. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Ausstattung
* Terrassenanzahl:1.00 * Terrassenfläche: 40,00 m2 * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Rollstuhlgerecht * Barrierefrei

Lage
Sonnige Lage, Seenähe, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Preis - Detailinformation
* Nebenkosten: 239,00 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 239.00 Eur * Kaufpreis pro m2: 5217,39 Eur * Provision (inkl. MWSt): 21600.00 Eur

Zusatzinformationen
* Anzahl Etagen: 1 * Garagenplätze: 2 * Anzahl Schlafzimmer: 3.00 * Anzahl Badezimmer: 2.00 * Anzahl Stellplätze: 2.00 * Anzahl Wohneinheiten: 1.00 * Stellplatz: Garage * Gartennutzung * Verfügbar ab: Kurzfristig * Baujahr: 2019 * Anzahl WC: 2

Flächen
* Gartenfläche: 180,00 m2

Informations générales

  • Type de bien Appartement
  • Surface Habitable 1,237.86 m2 (environ)
  • Pièces
  • Adresse Mondsee,Upper Austria, Upper Austria, Adresse disponible sur demande

Intérieur

Extérieur

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