Klosterneuburg, Lower Austria

MYR RM5.313 per bulan

EUR €1.110 per bulan

Apartemen
  • 893.41 sq ft
ID Properti: 120060207932
Klosterneuburg, Lower Austria, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Deskripsi

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Details:- Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle 81.800,55EUR des fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: 545.337,00EUR ). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von 568,06EUR. 

Hauptmietzins brutto:                                 1.525,00 EUR
Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   -  568,06 EUR
Betriebskosten brutto:                                  152,97 EUR
Heizkosten brutto:                                          19,75 EUR
Kühlung brutto:                                                 4,93 EUR

Monatliche Gesamtbelastung:                 1.134,59 EUR                               

Ab dem 6. Jahr (bzw. nach dem 60 Monat) bis zum 12. Jahr ( bzw. bis zum 144 Monat) besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 EUR // Mietpreis 226,81 EUR inkl. BK + 20% USt.

Miete, Kauf oder Mietkauf:

Bei unseren Wohnungen setzen wir einen besonderen Wert auf Flexibilität, aus diesem Grund ist es möglich die Apartments zu Mieten, Kaufen oder Mietkaufen. Möchte Sie weitere Informationen zu den anderen Varianten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihr/e Ansprechpartner/in wird Sie über die Preise informieren.

Peter Reiter, unser Geschäftsführer von Friends Immobilien GmbH, freut sich sagen zu können: ALLE meine 16 friends MitarbeiterInnen sind geimpft

Wir nehmen Corona und alle dazugehörigen Regelungen und Maßnahmen sehr ernst und wollen somit eine gute und gesunde Umgebung für unsere KundInnen und GeschäftspartnerInnen schaffen.

Kontaktieren Sie uns gerne in gewohnter Weise für einen Termin.

In unseren Büroräumlichkeiten und bei Besichtigungen gilt die 2G Regelung. Beim Betreten und Befahren des Kundenbereichs gilt für Kunden (auch für Geimpfte und Genesene) in geschlossenen Räumen wieder ganz allgemein eine FFP2-Maskenpflicht.

Arbeitnehmer, Inhaber und Betreiber dürfen Arbeitsorte, an denen physische Kontakte zu anderen Personen nicht ausgeschlossen werden können, nur betreten, wenn sie über einen 3G-Nachweis verfügen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
* U-Bahn <7500m
* Bahnhof <500m
* Autobahnanschluss <2500m
* Arzt <500m
* Apotheke <500m
* Klinik <4000m
* Krankenhaus <500m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <500m
* Einkaufszentrum <4500m
* Schule <500m
* Kindergarten <500m
* Universität <4000m
* Höhere Schule <7000m
* Bank <500m
* Post <1000m
* Polizei <1000m

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:1
* Abstellraum Anzahl: 1
* Terrassenfläche: 18,4 m²
* Bad mit Dusche
* Boden: Dielenboden
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Fussbodenheizung
* Heizungsart: Erdwärmeheizung
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Stockwerk: 2. Etage
* Anzahl Badezimmer: 1
* Stellplatz: TIEFGARAGE
* Gartennutzung
* Kabel/Sat TV
* Verfügbar ab: August 2021
* Baujahr: 2019
* Anzahl WC: 1
* Mietdauer: unbefristet

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1029,63 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 20,57 Eur
* Finanzierungsbeitrag: 81801

Informasi awal

  • jenis properti Apartemen
  • Ukuran Rumah 893.41 sq ft (Perkiraan)
  • Kamar
  • Alamat Klosterneuburg, Lower Austria, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Fitur interior

Fitur eksterior

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