Klagenfurt, Carinthia

MYR RM3.978por mês

EUR €825 por mês

Apartamento
  • 753.48 sq ft
ID da propriedade: 120071855471
Klagenfurt, Carinthia, Entre em contato para obter o endereço

Descrição

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Details:- Neuwertige Dreizimmerwohnung in modernem Wohnprojekt in Klagenfurt !

Sehr gut gelegene Dreizimmerwohnung wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung besticht durch das zeitlose und moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Dieser Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.

Der gemeinsame Nenner: Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet.

"Neue Dimensionen in Klagenfurt"

Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 696,04 inkl. 10 % Mwst.
BK´s:  EUR 213,26 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.:   EUR 909,30

Kaution: EUR 2.800,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

Lage:
zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus

Ausstattung:
* Balkonanzahl:1
* Balkonfläche:6 m²
* Bad mit Dusche und Wanne
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Fussbodenheizung
* Heizung: Zentralheizung
* Heizungsart: Fernwärme
* Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen:
* Stockwerk: 4. Etage
* Anzahl Badezimmer: 1
* Energiepass gültig bis: 2026-09-14
* Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
* Baujahr: 2018

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820,23 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 70,39 Eur
* lt. Maklerhonorarordnung
* Kaution: 2.800,00 EUR
* Kaution: 2800

Informações básicas

  • Tipo de Propriedade Apartamento
  • Tamanho da casa 753.48 sq ft (aprox.)
  • cômodos
  • Endereço Klagenfurt, Carinthia, Entre em contato para obter o endereço

Características interiores

Características exteriores

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