Klagenfurt, Carinthia

MYR RM2,813 per month

EUR €572 per month

Retail
  • 947.23 sq ft
Property ID: 120069816406
Klagenfurt, Carinthia, Address available on request

Description

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Details:- Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee.

Zur Vermietung stehen im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft 2 Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 39m² wobei die Möglichkeit besteht, weitere 39m² als Erweiterungsfläche, sowie 10m² Allgemeinfläche, mitzumieten. Der Umbau könnte nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert mittels Trockenbauweise ausgeführt werden. Der ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Die Büros befinden sich im 1. Stockwerk.

Im Bürokomplex gibt es einen vielfältigen Branchenmix mit div.Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können angemietet werden.

Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Energieausweis in Ausarbeitung!

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 440 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 132 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 123,2

Gesamtbetrag EUR 739,2

Ausstattung:
Heizung: Pelletsbiomasse

Zusatzinformationen:
* Verfügbar ab: sofort
* Mietdauer: 3.0 Jahr(e)

Preis - Detailinformation:
* Heizkosten (exkl. MWSt): 44,00 Eur
* monatliche Kosten (inkl. MWSt): 211,20 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 616,00 Eur
* Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 158,4 Eur
* Betriebskosten (exkl. MWSt): 132,0 Eur
* Betriebskosten MWSt: 26,4 Eur
* Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
* Heizkosten (inkl. MWSt): 52,8 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 44,0 Eur
* Heizkosten MWSt: 8.8 Eur
* Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
* Kaution: 2217.16

Basic info

  • Property Type Retail
  • House Size 947.23 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Klagenfurt, Carinthia, Address available on request

Interior features

Exterior features

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