Klagenfurt, Carinthia

MYR RM11,201 per month

EUR €2,244 per month

Retail
Property ID: 120068772223
Klagenfurt, Carinthia, Address available on request

Description

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Details:- Diese Büroräume befinden sich an einer stark frequentierten Straße in der nähe der City Arkaden Klgenfurt. Die zu vermietenden Flächen bestehen aus 6 Büros, die sich auch sehr gut als Praxis bzw. Ordinationsräumlichkeiten eignen. Sie sind barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Ebenso gibt es eine Küche, Abstellräume und getrennte Toiletteneinheiten. Die Räumlichkeiten sind zwischen 11m² und 40m² groß und bieten so die Möglichkeit, genügend Abstand zu wahren. Die Räumlichkeiten eignen sich ebenso für Planungsbüros, Steuerberater, Masseure, Startups und vieles mehr. Kabelkanäle sind vorhanden.

Die schönen Büroräumlichkeiten sind der adäquate Rahmen für Ihr Business.

Im Keller können weitere Flächen für eventuellen Lagerbedarf angemietet werden. Alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in umittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Parkplätze können im Innenhof separat dazugemietet werden.

Der Mietpreis versteht sich als Gesamt Miete inkl BK und Warmwasser. Die Büros sind nach Rücksprache sofort beziehbar.

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 1700,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 544,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 448,86

Gesamtbetrag EUR 2693,17

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51

Ausstattung:
* Teeküche
* Einbauküche
* Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen:
* Verfügbar ab: sofort
* Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation:
* monatliche Kosten (inkl. MWSt): 652,88 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2244,31 Eur
* Betriebskosten (inkl. MWSt): 652,88 Eur
* Betriebskosten (exkl. MWSt): 544,06 Eur
* Betriebskosten MWSt: 108,81 Eur
* Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
* Kaution: 6120.87

Basic info

  • Property Type Retail
  • Rooms
  • Address Klagenfurt, Carinthia, Address available on request

Interior features

Exterior features

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