Klagenfurt, Carinthia

MYR RM25,416 per month

EUR €5,196 per month

Retail
  • 7,168.82 sq ft
Property ID: 120058607446
Klagenfurt, Carinthia, Address available on request

Description

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Details:- Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit 666m² Fläche die geeignet für Büroräume oder Seminarräume sind, die durch helle und freundliche Räume besticht. Die Ausstattung der Räume entspricht dem Standart für moderne Büronutzer. Zudem bietet das Objekt einen geräumigen Empfangsbereich. Das Bürogebäude wurde ca. 1986 erbaut und auf einer Grundstücksfläche von 1295 m² größe enthält die Liegenschaft noch ca. 15 eigens dazugehörige Parkplätze.
Beheizt wierden die Räume mit einer Fernwärmezentralheizung und für heiße Sommertage sind Klimageräte in den Räumen installiert. Für ein angenehmes Rauklima sorgt eine Lüftungsanlage. Direkte Busanbindung der Klagenfurter STW liegt gegenüber des Gewerbeobjektes.

- ca. 666m² Fläche
- ca. 1295m² Grunstücksgröße
- ca. 15 Parkplätze
- 3 Herren WC´s, 3 Damen WC´s und ein Behinderten WC
- 3 fertige Büroräume
- 6 größere Seminarräume
- flexible Raumaufteilung
- vorinstallierte Klimageräte
- Lüftungsanlage

Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage per E-Mail.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 3996 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 1200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 1039,2

Gesamtbetrag EUR 6235,2

Heizwärmebedarf: 42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ausstattung:
* Boden: Kunstoffboden
* Rollstuhlgerecht
* Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen:
* Autostellplatz frei: 15
* Anzahl Stellplätze: 15
* Klimatisiert
* Stellplatz: Freiplatz
* Kabel/Sat TV
* Verfügbar ab: ab sofort
* Baujahr: ca. 1986
* Anzahl WC: 7

Preis - Detailinformation:
* Verhandlungsbasis
* monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1440,00 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5196,00 Eur
* Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 1440,0 Eur
* Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 1200,0 Eur
* Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 240,0 Eur
* Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
* Kaution: 14385.60

Basic info

  • Property Type Retail
  • Land Size 13,939.38 sq ft (approx)
  • House Size 7,168.82 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Klagenfurt, Carinthia, Address available on request

Interior features

Exterior features

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