Kematen an der Krems,Upper Austria, Upper Austria

MYR RM1,694,523 *

EUR €378,000

獨棟別墅
  • 1,076.40 平方呎
盤源編號: 120048670285
Kematen an der Krems,Upper Austria, Upper Austria, 請聯絡地產代理以取得此樓盤地址

盤源描述

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Details:- Schönes Wohnhaus mit toll angelegtem Garten in ruhiger Siedlungslage Zum Verkauf kommt dieses schöne Wohnhaus in Kematen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage gegenüber von Volksschule und Kindergarten. Wohnhaus: Das ursprünglich 1936 errichtete und natürlich umfangreich sanierte Wohnhaus bietet auf 2 Etagen gut 100m2 Wohnfläche, sowie einen großzügigen Keller und ein ausbaubares Dachgeschoß. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe; eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein kleines Badezimmer mit Toilette. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Vorzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ebenfalls ein kleines Badezimmer mit Toilette. Kellergeschoss: Im Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche sowie diverser Stauraum. Grundstück und Außenbereich: Das 858m2 große Grundstück ist zur Gänze als Baugrund gewidmet. Der Außenbereich ist schön angelegt und bietet Ruhe und Entspannung. Das Highlight bildet die direkt an das Haus angebaute Terrasse mit angrenzendem Pool. Carport und Scheune: Neben dem Pool gibt es eine große Scheune mit 40m2. Das Dach der Scheune wurde vor einigen Jahren neu gemacht. Darüber hinaus gibt es einen Carport-Stellplatz. Technik und Ausstattung: Das Objekt wird mittels Gasheizung über Heizkörper geheizt. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich ein schöner Holzofen. Für das Hauswasser gibt es eine Wasserenthärtungsanlage. Die Pooltechnik befindet sich im Keller des Wohnhauses. Der Außenbereich verfügt über ein Regenwasserauffangsystem, eine Bewässerungsanlage und einen Husqvarna Rasenmäher-Roboter. Auf der Vorderseite gibt es ein elektrisches Schiebetor. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Ort Kematen. Direkt gegenüber des Anwesens befindet sich die Volksschule sowie der Kindergarten. Geschäfte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses schöne Objekt in herrlicher Lage Ihr Eigen zu nennen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m2a)

Ausstattung
* Balkonanzahl:1.00 * Terrassenanzahl:1.00 * Balkonfläche:5 m2 * Terrassenfläche: 30 m2 * Keller: vorhanden * Küche * Teilweise möbliert * Heizung: Zentralheizung mit Gas

Preis - Detailinformation
* Nebenkosten: 220,00 Eur * Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 220 Eur * Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 220 Eur

Zusatzinformationen
* Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Swimmingpool: Ja * Energiepass HWB: 112 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: 1.1.2020 * Anzahl WC: 2

Flächen
* Kellerfläche: 50.0 m2

基本信息

  • 物業種類 獨棟別墅
  • 土地面積 9,235.51 平方呎 (大約)
  • 房屋面積 1,076.40 平方呎 (大約)
  • 戶型結構
  • 詳細地址 Kematen an der Krems,Upper Austria, Upper Austria, 請聯絡地產代理以取得此樓盤地址

室內特性

室外特性

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