Bruck an der Leitha, Lower Austria

MYR RM303,270 per month

EUR €60,656 per month

Retail
  • 29,278.08 sq ft
Property ID: 120059326941
Bruck an der Leitha, Lower Austria, Address available on request

Description

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Details:- ST4TEOF THE ART

Die aufregende Architektur spiegelt seinen futuristischen Grundgedanken wider. Der Vienna Airport Office Park wird nach den neuesten Erkenntnissen der Bauphysiologie nachhaltig gebaut. Klima- und Gebäudetechnik entsprechen einem Maß, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Was immer für Ihr Unternehmen wichtig ist, erwartet Sie in der neuen Landmark am Flughafen Wien: Breitband-Ressourcen bis zu 10 Gbps hervorragende Akustik, windgeschützte Außenbereiche sowie höchst individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Was immer die Zukunft braucht, der Vienna Airport Office Park 4 ist vorbereitet.

Der Baukörper des Office Park 4 besteht in Summe aus fünf Bauteilen. Im Grundriss ist ein u-förmiger Baukörper mit den Hauptabmessungen von ca. 70 x 80 m gegeben. Die Bauteile 1 bis 3 befinden sich über der Sockelzone und sind mehrgeschossige Büroregelgeschosse. Die Sockelzone beinhaltet die Eingangs-Lobby, Räumlichkeiten für Veranstaltungen, den Gastronomiebereich, Retail und Co-Working. Direkt im Norden an diese Sockelzone angrenzend ist der Bauteil 4 mit Kindergarten- und Bürobereich.

Lage:
* Region: Schwechat
* Das Zentrum Wiens erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto sowie mit der Bahn. Auch die Bratislava und Budapest erreichen Sie in 50,00km bzw. 280,00km.

öffentliche Verkehrsmittel:
- CAT
- Schnellbahnen
- Flughafenbus

optimale Verkehrsanbindung:
- Ostautobahn A4
- Nordost-Autobahn A6
- B undesstraße B9
- Schnellstraße S1

Ort: 1300 Schwechat

Ausstattung:
* - Deckenkühlung
- Doppelboden
- E-Ladestationen in der Garage
- Pendelleuchten in den Büros
- Fernwärme
- erhöhter Luftwechsel in den Besprechungsräumn
* Heizung: Zentralheizung
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Verfügbar ab: nach Vereinbarung
* Baujahr: 2020
* Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation:
* Nettomiete: 50320,00 Eur
* Kaltmiete: 60384,00 Eur
* Nebenkosten: 10336,00 Eur
* Miete (exkl. MWSt): 50320 Eur
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 60656 Eur

Basic info

  • Property Type Retail
  • House Size 29,278.08 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Bruck an der Leitha, Lower Austria, Address available on request

Interior features

Exterior features

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