Attnang-Puchheim,Upper Austria, Upper Austria

MYR RM1,170,349 *

EUR €255,000

Apartment
  • 1,076.40 sq ft
Property ID: 120046568938
Attnang-Puchheim,Upper Austria, Upper Austria, Address available on request

Description

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Details:- Am Rande der Stadt, nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum! Diese ca. 100 m2 Wohnung mit Loggia und direktem Zugang zu eigenem Garten, befindet sich im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Teil von Puchheim und hat die perfekte Verkehrsanbindung, B1 und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 liebevoll saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand! Neben den hellen Räumen bietet die Wohnung auch eine tolle Aufteilung und genug Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia und direktem Zugang zu eigenem Garten, Küche, Esszimmer (oder auch als Arbeitszimmer bzw. mit kleinem Umbau auch als weiteres Schlafzimmer nutzbar), Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Garage zugeordnet. Ein großes Plus, die moderne und sehr stillvolle Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie können ohne viel Aufwand die Wohnung gleich beziehen - Koffer packen und einziehen! 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/V4OX Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Ausstattung
* Balkonanzahl:1.00 * Loggiaanzahl: 1 * Loggiafläche: 5 m2 * Keller: vorhanden * Komplett möbliert * Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Preis - Detailinformation
* Nebenkosten: 398,84 Eur * Betriebskosten (inkl. MWSt): 230.09 Eur * Betriebskosten (exkl. MWSt): 209.17 Eur * Betriebskosten MWSt: 20.92 Eur * Betriebskosten MWSt-Prozent: 10% * Heizkosten (inkl. MWSt): 116.23 Eur * Heizkosten (exkl. MWSt): 96.86 Eur * Heizkosten MWSt: 19.37 Eur * Heizkosten MWSt Prozent: 20% * Reparaturfonds (inkl. MWSt): 52.52 Eur * Reparaturfonds (exkl. MWSt): 52.52 Eur

Zusatzinformationen
* Autostellplatz frei: 1 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Garage * Stellplatz: Freiplatz * Energiepass HWB: 81 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: nach Vereinbarung * Baujahr: ca. 1991 * Anzahl WC: 1

Flächen
* Gartenfläche: 58,00 m2 * Kellerfläche: 6.0 m2

Basic info

  • Property Type Apartment
  • House Size 1,076.40 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Attnang-Puchheim,Upper Austria, Upper Austria, Address available on request

Interior features

Exterior features

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