Les Escaldes, Les Escaldes

MYR RM66.035 por mes

EUR €13.500 por mes

Casa
  • 6
  • 5
  • 7,405.63 sq ft
Número de inmueble: 120067647941
Les Escaldes, Les Escaldes, La ubicación puede ser suministratada bajo pedido

Descripción

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Details:- PatrimoniaPREMIUM tiene el placer de presentarles este exclusivo Chalet de diseño NUEVO A ESTRENAR en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas del Principado, la lujosa Urbanización Can Diumenge que destaca por sus acabados, orientación y tener una de las mejores vistas sobre Andorra.

¡Vea el TourVirtual que tenemos publicado para hacerse una idea mejor!

Espectacular porque absolutamente todas las estancias tienen luz natural.

5 Plantas de aproximadamente 103m2 cada una interconectadas con un ascensor y se distribuye en:

En la planta baja (pie de calle):
- Gran salón comedor de 55m2 con grandes ventanales a terraza.
- Terraza- jardín de 85m2 en forma de L
- Cocina semi-abierta de 25m2
- Recibidor independiente
- Aseo de cortesía.
- Escalera de diseño con zona a doble altura que interconecta hasta la planta superior.

Planta 1:
- 1 Suite con baño de 26m2
- 1 Dormitorio de 21m2
- 1 Dormitorio de 18m2
- Baño con plato de ducha para dar servicio a los dos dormitorios.

Planta 2ª: Espectacular al aprovechar la pendiente de la cubierta (a doble altura hasta 5 metros).
- MasterSuite con baño de diseño y vestidor de 54m2
- Suite con baño de 36m2

Planta -2 de 181m2: SPA, bodega y Servicio
- Gran sala diáfana de 81m2 con Jacuzzi de hidromasaje para 4 personas, Sauna seca y Sauna húmeda y espacio para gimnasio con salida al exterior.
- 35m2 para el servicio: Incluye lavadero, un baño completo y un dormitorio doble. (se puede instalar una cocina)
- Espacio para bodega
- Cuarto de máquinas
- Distribuidor
- Posibilidad de realizar jardín (actualmente tapado) hasta el muro de contención de 94m2


Planta -1: (aparcamiento):
- Planta entera de 196m2 con capacidad para hasta 9 vehículos (7 bajo cubierta y 2 exteriores) y rampa de acceso calefectada.
- Zona noble de acceso a la vivienda
- Trastero independiente
- Escalera de acceso independiente para el servicio.

Cualidades y acabados: Calificación energética AAA
- Parcela de 388m2
- Aislamiento con carpintería de triple cristal SunGuardian de la marca Cortizo.
- Aerotermia Hitachi Yutaki de última generación calefacción radiante y agua caliente sanitaria.
- Muros exteriores Zehnder Comfosystems
- Domótica de última generación: Sistema de control remoto de persianas (Metalunic Sinus) , iluminación, videovigilancia, sensores de presencia.
- Ascensor Orona Domo Plus para 6 personas.

Condiciones económicas:
- Contrato standard de vivienda de 5 años, 1 año obligado cumplimiento.
- Renta mensual: 13.500€
- Fianza: 2 meses 17.000€
- (en función de la solvencia se podrán pedir garantías adicionales).
- Suministros (agua, luz y gas) no incluídos en la renta mensual.
- Honorarios de Agencia: 10% renta anual + IGI: 16.929
Total a entregar el día de firma: 47.429€

Precio no negociable.

Vea el Tour Virtual, haga un primer filtro para hacerse una idea mejor y contacte hoy mismo con PatrimoniaPREMIUM (AGIA 920/16) para realizar una visita.
Trataremos de adaptarnos a su disponibilidad. Hablamos inglés, francés, ruso, castellano y catalán.[IW]

Información básica

  • Tipo de Inmueble Casa
  • Dimensión de la casa 7,405.63 sq ft (aproximado)
  • Habitaciones 6 Dormitorios 5 Cuartos de baño
  • Dirección Les Escaldes, Les Escaldes, La ubicación puede ser suministratada bajo pedido

Características interiores

Características exteriores

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