在Puchong社区的隐藏宝藏和攻略?

凭借其优越的地理位置,便捷的轻轨(LRT)交通和丰富的便利设施,蒲种(Puchong)已经成为了巴生谷一个繁华的小镇。

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© simonlong | 123rf

This article was translated from The ultimate neighbourhood guide to Puchong by Lee Wee Ning.

说到蒲种,人们通常会先想到的是IOI Mall或高峰期时的交通大堵塞。换个角度想,为什么不将蒲种视为理想的居住地呢?其实这个位于巴生谷能自给自足的小镇不仅拥有购物广场和一些受欢迎的餐馆,而且它还与巴生谷的其他地区(如Subang Jaya和Bukit Jalil)紧密相连。

蒲种在哪里?

蒲种距离吉隆坡市中心大约27km。它与其他发展中的城镇不同,蒲种的策略性地位促使住在这里具有优势。它位于巴生谷的其他城镇和城镇之间,比如Subang Jaya、Bandar Sunway、Sri Petaling、Bukit Jalil、Seri Kembangan、Putrajaya、Cyberjaya以及两个KLIA机场。

因其位置的缘故,该区域还连接着几条主要的高速公路。其中包括横跨整个蒲种的Damansara-Puchong Highway (LDP) 、Shah Alam Expressway(KESAS)、New Pantai Expressway (NPE), Maju Expressway(NPE)、Maju Expressway(MEX)、North-South Expressway Central Link、South Klang Valley Expressway( SKVE)和Federal Highway。

蒲种的历史

自马来西亚独立之后,蒲种在1960年代建立了锡矿和橡胶产业。当全球锡价在1980年代中期急剧下降时,各个企业转向橡胶和棕榈油种植园。这种情况一直持续到90年代,当时该地区的住宅和办公楼开发项目有所增加。这是因为它位于吉隆坡市中心与布城之间,尤其是在布城被指定为未来的联邦行政中心之后。

蒲种以什么着称?

如前所述,巴生谷地区的大多数人都将蒲种与1996年开业的IOI Mall联系在一起。但是,随着各种咖啡馆、点心店、火锅店和各种健康食品店在蒲种陆陆续续开张之后,慢慢地很多人都会选择来这里用餐了。

趣闻趣事:

  • 蒲种以一种类似鹳的鸟的名字命名。
  • Batu 8、Batu11、Batu12和Batu14的名称是表示距离吉隆坡之间的距离。
  • 在被日本占领的期间,蒲种的某些地区是当时的行刑地。
  • 因为这个地区太大了,以至于它被四个地方政府当局所覆盖,如吉隆坡市政厅 Kuala Lumpur City Hall(DBKL)、梳邦再也市议会 Subang Jaya City Council(MBSJ)、雪邦市议会 Sepang Municipal Council(MPSepang)和冷岳市议会 Langat Municipal Council(MPKL)。

住在蒲种

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© Muhammad Faiz Zaki | 123rf

想不离开这个城镇是绝对有可能的事,尤其是如果你也在这里工作的话,因为你可能需要的一切都会在这里附近了。

说到购物选择,你的选择太多了。这里有标志性的IOI Mall,当然,还有Setiawalk,还有位于周边的Tesco和Giant等大型超市。另外,你也无需开车,因为这里的七个LRT站可覆盖了整个城镇。

由于这个地区面积很大,所有在社区住宅的学生都被大量的政府学校、华校、淡米尔学校和私立学校所覆盖。至于高等教育的选择,有RIMA International College、Binary University College和提供信息技术课程的Putra Intelek International College。

为了满足蒲种人民的医疗保健需求,在Taman Puchong Utama有政府Klink Kesihatan Puchong以及许多其他私人诊所。对于更严重的健康问题,在Bandar Puteri Puchong设有两家主要的私人医院如Columbia Asia Hospital和KPMC Puchong Medical Centre。

在休息日的时候,你可以在IOI Mall里的GSC看电影,在HealthLand家庭健康中心享受放松身心的按摩,或者在IOI Mall对面的Neway Puchong与朋友来一场卡拉OK聚会。而Poslaju Puchong可以满足你的邮件需求,还有KWSP Puchong办事处可以解决任何有关EPF的问题题。

有家人或朋友想来访吗?又或者是想在附近度假吗?在这里最不会出错的酒店有Hilton Garden Inn Puchong和Four Points by Sheraton Puchong让你可以享受与亲朋好友的时光。

蒲种游玩攻略

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© Sergey Saulyak | 123rf

1. 购物天堂

说到购物,我们又不得不再一次提起这里的IOI Mall了。这座标志性建筑已有20多年的历史,横跨了一个Old Wing和New Wing(于2009年开放)。主要租户包括AEON和GSC影院。

除了IOI购物中心外,这里还有Setiawalk购物中心和几家大型超市,例如AEON Big、Puchong Jaya的Tesco Puchong和Bukit Puchong的Tesco Extra、Bandar Puteri和Kinrara的Giant购物中心、Pasaraya OTK和Hero Supermarket,在Bandar Puteri也有现代干净的湿市场Puteri Mart。

蒲种离Subang Jaya不远,这里也是Sunway Pyramid和Subang Parade的所在地。往布城的方向去的话,靠近IOI Mall的还有另一个名为IOI City Mall的地方,它有一个奥运会规模的溜冰场和一个叫Area 21的室内运动和娱乐休闲公园。

2. Uptown Puchong Night Bazaar

每天都有的Pasar Malam!Uptown Night Bazaar有很多商店,像是服饰店、鞋店、手机零件店、玩具店,甚至是理发店都有哦!这里也有很多小吃摊,而当中最受欢迎的就是海鲜摊位了。如果你想在凌晨找个地方闲逛,Uptown Night Bazaar绝对会是你最好的选择,毕竟这里会在凌晨三点才结束营业。

3. 步行在Ayer Hitam Forest Reserve

这个森林保护区是巴生山谷中仅存的几个绿肺之一,尤其是在周末,这里非常地受家庭欢迎。由于这里拥有充足的停车位,因此从Persiaran Bukit步道入口处就可以开始你的旅程。这条小径要经过一条小溪,如果你想到达最高峰会蛮有挑战性的哦!

在蒲种吃什么好呢?

蒲种是一个美食天堂,许多餐馆都集中在Taman Puchong Jaya和Bandar Puteri Puchong周围的地区。在这里,你只需要为要选择吃什么而烦恼。

1. 蒲种酿豆腐

在高峰时间你还能在这里找到座位就真的是太幸运了!除了备受欢迎的各种酿豆腐的选择(配米饭或面条)之外,还有猪肠粉和板面供你选择。价格实惠且分量巨大,保证你一定会吃得饱,吃得开心!

地址: No. 105, Jalan Kampung Baru, Taman Sri Puchong, Batu 14, 47100 Puchong
营业时间: 11:00 AM – 9:30 PM; closed on Monday

2. Souffle 

这里是周围最受欢迎的咖啡馆之一,以日式舒芙蕾煎饼而闻名。我们推荐你尝试他们的草莓舒芙蕾煎饼,当然其他口味的像是焦糖香蕉、芒果和抹茶红豆也是一样的好吃。不妨和朋友一起来尝试这些不同口味的舒芙蕾吧!

地址: No. 1-7, 1st floor, Kompleks Kenari, Jalan Kenari 19a, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong

营业时间: 2:00 PM – 11:00 PM; opens late to midnight on Friday and Saturday, closed on Tuesday

3. Mama Kim Sauna Mee

相信所有的健康食品爱好者都应该知道这间店吧?这里的一些必尝餐点包括招牌的Sauna Mee、潮州辣鸡蒸饭、芝士蘑菇焗饭和广东海鲜面。而素食者们大可放心,因为菜单上有提供很多素食选择给素食者们。

地址: No. 39, Jalan Layang-Layang 4, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong

营业时间: 11:00 AM – 10:00pm daily

除此之外,可以到Bumbu Bali尝试一下他们精美的印尼美食,或者如果你想吃点心,那么福兴点心也绝不会让你失望。如果你想和大家一起吃东西的话,这里还有很多火锅店让你选择。

如何去蒲种?

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© Muhammad Faiz Zaki | 123rf

蒲种的支柱是贯穿整个城市的Damansara-Puchong Highway(LDP)。在高峰时期开车的话,建议你打开位智(Waze)以避开交通拥堵的地段。蒲种也有许多RapidKL公共汽车方便通勤者抵达目的地。

公共交通:住在这里最好的地方是它有七个轻轨站,占整个Ampang / Sri Petaling LRT Line的一半。有些车站还设有停车场,因此你可以选择驾车去到离家附近的车站,然后再继续搭快铁到IOI Mall逛街。

  • Kinrara BK5
  • IOI Puchong Jaya (坐落在IOI Mall Puchong旁边)
  • Pusat Bandar Puchong (在Tesco旁边)
  • Taman Perindustrian Puchong
  • Bandar Puteri
  • Puchong Perdana
  • Puchong Prima

未来的16 Sierra MRT站将于2022年完工,位于16 Sierra和Pulau Meranti Puchong郊区之间。

蒲种待售物业

大多数高层物业位于Bandar Puchong Jaya和Bandar Puteri Puchong的中心地区,周围地区都是一些成熟的有地住宅。

房价中值为RM379,000,Taman Perindustrian Puchong一套600平方公尺的双层排屋房产价格为RM300,000,而在Bandar Puteri Puchong一套4400平方公尺的双层排屋的房产价格为RM2,200,000。

至于高层公寓,像Bandar Bukit Puchong这类平价公寓的650平方公尺单位为RM100,000,而Mutmanara Hilltop,Taman Mutiara Indah的1200平方公尺公寓则高达RM450,000。一间在Koi Suite 的742平方公尺的公寓价格为RM196,000 而在280 Park Homes的3,035平方公尺的公寓价格为RM1,300,000 。

这里有很多新的发展项目。LBS Bina (Astana Modal)的SkyLake Residence从RM250,000起而Skyvilla从RM689,000起。由GBG Property开发的E’Island Lake Haven Residence Puchong则从RM282,000起。

这里也有一些新的有地房产开发项目。LBS Bina(Astana Modal)正在开发Desiran BayuCorallia 3间半独立式房屋(分别从RM909,900和RM1,770,900起),以及D’Island Bungalow Lot,从RM2,442,526起。Huges Development的Puchong Lagenda,,拥有一系列的3层联排别墅,售价从RM938,000起,最后,我们还有Plentitude Permai开发的Topaz (Phase 4E) @ Taman Putra Prima,从RM1,109,700令起。

蒲种的出租物业

这里有很多租凭的选择,平均租金为RM1,500。在Taman Puchong Utama、Putra Prima和Bandar Bukit Puchong之间,面积在1200 – 1600平方公尺之间有几座双层排屋,价格为RM1200。想要更好的选择的话,Putra Prima Puchong有3层有地住宅,每月租金为RM3,500,但可以与房东讨论更好的租金。

Bandar Puteri Puchong占地786平方公尺的公寓和Bandar Puchong Jaya占地915平方公尺的公寓以每月RM900的价格租用,而800平方公尺的The Wharf和1,050平方公尺的 Koi Tropika等的公寓租金为每月RM1,000,且不带家具 。或者你也可以选择留在蒲种的中心,1,850平方公尺的Setiawalk,配套齐全,租金为RM4,200。

附近是什么地方呢?

蒲种的地理位置非常优越,位于巴生谷其他城镇的中间。平均开车要花30分钟就能到达的地方如下:

  • Subang Jaya
  • Bandar Sunway
  • Sri Petaling
  • Bukit Jalil
  • Seri Kembangan
  • Putrajaya
  • Cyberjaya
  • KLIA and KLIA2 

当然,30分钟抵达的前提是不堵车,也不是高峰时间。

生活在一个能自给自足的城镇有很多好处。除了在家门口就能拥有现代化的便利设施和一堆好吃的食物之外,它位于巴生河谷的主要城市和城镇之间的关键位置,再加上在蒲种内方便的轻轨交通系统促使这里成为一个定居的好地方。你唯一需要忍受的就只是高峰时段的交通拥堵问题而已。但说实话,其他所有巴生谷主要城镇都一样会塞车,不是吗?

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