在Mont Kiara社区的隐藏宝藏和攻略?

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能够在Mont Kiara拥有属于自己的家园地址就代表着自己在吉隆坡的豪华生活,并与各种一流的设施仅一箭之遥。让我们一起来探索在这个地方的奥妙,不管是吃的还是可做的活动、在Mont Kiara的物业或是在马来西亚的Beverly Hills的出租物业。

在Mont-Kiara社区的隐藏宝藏和攻略

© Mohd Izuddin Helmi Adnan | 123rf

相信对于许多大马人来说,能住在Mont Kiara地区绝对会让身边的人称羡。这个富裕的小镇靠近吉隆坡市中心,也是许多外籍人士和中上阶级的家庭的家园。Mont Kiara里看似有许多高层物业住宅,但其中许多单位都是低密度的,有些甚至比你在吉隆坡的公寓还要大得多。

是的,Mont Kiara是吉隆坡最昂贵的地区之一。但住在这里确实有它的优点所在,例如这里有干净的步行道、有适合孩子们学习的国际学校选择,甚至靠近Bukit Kiara的绿肺区。附近有1 Mont Kiara和Solaris Mont Kiara等的购物中心,让你的购物和用餐需求得到充分的满足。

Mont Kiara的历史

在成为吉隆坡具有标志性的地址之前,Mont Kiara最初是Kampung Segambut Dalam的定居点。虽然它靠近吉隆坡市,但这个欠缺发达的地区曾经是橡胶园,主要是农民和工人的家。

在上世纪90年代初,这一切都发生了变化。当时房地产开发商Sunrise Berhad的创始人 拿督童国模(Datuk Alan Tong Kok Mau)买下了该地区一共40.47公顷的12块土地 开发为Mont Kiara。继Sunrise在1993年和1994年成功完成Mont Kiara Pines和Mont Kiara Palma项目之后,其他开发商看到了Mont Kiara的崛起并纷纷投入开发于该地区,才使得Mont Kiara能够稳步扩大到今天的规模。

Mont Kiara以什么闻名?

除了拥有庞大的外籍社区之外,Mont Kiara也是一个能让你工作、购物或进行社交的地方,一切所需要的都在这Mont Kiara附近。你可以在Village Grocer Mont Kiara购买你的家庭必需品,然后在Solaris Mont Kiara享用晚餐或是点一杯饮料放松一下。

趣闻趣事:

  • Mont Kiara可说是一个真正的国际社区。你的邻居很有可能是来自美国、欧洲、日本、韩国甚至是非洲哦!
  • 在Mont Kiara是没有电影院的。
  • 早在2018年,吉隆坡市政厅(DBKL)就向Mont Kiara授予了A级评级,这是该市因将社区团结起来以维护Mont Kiara的清洁和安全形象而成为榜样的10个社区之一。

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住在Mont Kiara是什么感觉?

住在Mont Kiara是什么感觉

© Redha Ali | 123rf

许多外籍人士会选择居住在Mont Kiara的原因之一是因为该地区的许多国际学校。这里有Garden International School、 Mont Kiara International School、 和 Lycee Francois de Kuala Lumpur等著名的国际学校,然后这里也有能够让在学习上有困难的孩子可以参加的The Learning Connection Mont Kiara。

Mont Kiara是吉隆坡为数不多的路线维护良好的地方之一,这使得居民能够轻松地在社区中散步。不仅如此,在Seni Mont Kiara公寓外的人行道和对面的Jalan Changkat Duta Kiara上的小路是众所周知的Instagram打卡圣地。

住在Mont Kiara就意味着你不必长途跋涉就能够轻松地满足购物上的需求了。在Mont Kiara中心有一座6层高的1 Mont Kiara ,而且再驱车一小段路就能抵达Hartamas Shopping Centre和Publika Shopping Gallery了。Mont Kiara也有一些小商店,如VERVE Shops,Mont Kiara Shoplex和163 Mont Kiara Retail Park。想体验露天街市的你就一定要留意在Plaza Mont Kiara每周四傍晚的Fiesta Nite。对于健身爱好者来说,Mont Kiara有许多舞蹈室、健身房和瑜伽室等,这里甚至还有一间Fitness First Mont Kiara哦!

当夜幕降临时,Solaris Mont Kiara就是你和亲人朋友一同聚会娱乐的好地方啦!这个地方以其众多的日韩餐馆和酒吧而闻名,但唯一的小问题就是要寻找停车位啦!

除了购物外,Mont Kiara的居民还可以在Bukit Kiara步道上散步,或者在附近的Bukit Kiara Equestrian & Country Resort、Kuala Lumpur Golf & Country Club、 Selangor Club 或是在 Bukit Kiara Sports Complex享受一些休闲活动。

Mont Kiara与大多数城镇一样,拥有几家私人诊所。为了迎合日本侨民,在Mont Kiara设有两间日本私人诊所:Hibari Clinic(ひばりクリニック)和Forest Village Clinic(森のまちクリニック)。对于进阶版的医疗需求,位于18 Kiara Designer Suite, Jalan Kiara 3有一间Global Doctors Specialist Centre的私人医院。

Mont Kiara唯一缺少的就是公共交通。这里附近没有LRT或MRT但你还是可以选择乘搭RapidKL T818巴士或T852去到Pusat Bandar Damansara MRT站或选择乘搭RapidKL 190巴士去到Segambut KTM站。如果你没有车,最好的选择是叫Grab打车了。

有家人要来拜访的话,这里附近还能预定Hyatt House Mont Kiara,该酒店为家庭提供设备齐全的一居室或两居室的厨房套。

在Mont Kiara可以做什么?

1.购物!

Publika-Shopping-Gallery-Mont-Kiara

© Stephanie Chin | 123rf

在Mont Kiara周围有许多购物商场,有1 Mont Kiara(1MK)、Plaza Mont Kiara、VERVE Shops、Mont Kiara Shoplex和163 Mont Kiara Retail Park,那里设有儿童教育娱乐中心、美容院、超市和世界各地的美食选择。

不到5分钟的路程便是Hartamas Shopping Centre和广受欢迎的Publika Shopping Gallery。Publika拥有以艺术为中心的活动,如快闪店、音乐活动和艺术展览。可点击此处查看在Publika即将举行的活动。

2.在Bukit Kiara漫步

如果你决定将Mont Kiara作为你的家园,那么Bukit Kiara几乎就在你家后院了。这片25英亩的绿地距离Mont Kiara中心约4.5公里,周围附近是Bukit Damansara、Taman Tun Dr Ismail、Sri Hartamas和Bangsar。许多人喜欢在Bukit Kiara聚集在一起,再结队前往适合初学者的Bukit Kiara徒步路线,也有其他人选择在Taman Persekutuan Bukit Kiara散步和慢跑。前往Bukit Kiara的通道位于SMK Seri Hartamas后面,而另一个则来自Ayuria公寓的入口。

3. 组织一次运动聚会

除了Bukit Kiara公园外,Mont Kiara附近还有几处运动场所。在Bukit Kiara Equestrian & Country Resort设有一些体育设施,包括骑马课程和为在周末为儿童而设的骑小马体验,以及能与朋友或家人挑战彼此的保龄球馆。对滑板爱好者来说,在Bukit Kiara Sports Complex还设有一间滑板学校(School of Skateboarding)。对于希望成为下一个Tiger Woods的父亲,你还可以选择在Kuala Lumpur Golf & Country Club注册俱乐部会员。

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在Mont Kiara有什么好吃的吗?

与吉隆坡大部分地区一样,Mont Kiara的美食也很多。因为这里蓬勃发展的外籍人士社区,你所想到的美食种类这里几乎都有。

1. Majapahit Mont Kiara

Arcoris Mont Kiara的Majapahit是一家拥有泰国和印尼的风味的亚洲餐厅。这里的招牌菜是Maha Rice Royale,一种结合来自马来西亚、泰国和印尼的炒饭。对于爱吃辣的人来说,这里Curry Galore拼盘,拥有四种不同口味的咖喱任你品尝。

地址:Lot G8, G9 & G10, G Level, Arcoris Mont Kiara, 10, Jalan Kiara, Mont Kiara, Kuala lumpur

营业时间: 12 : 00 PM至10:30 PM;3:00 PM至5:00 PM之间仅提供饮品服务

2. Kanteen Mont Kiara

Kanteen Mont Kiara是想和朋友一起共享食物和享用早午餐的理想地点。这里提供自制的咖啡,混合了来自危地马拉、巴西和印度的咖啡豆。这里的经典老式室内装潢设计甚至受到英国的餐厅和酒吧设计奖提名。这里推荐的早午餐选择是他们的韩式炸鸡汉堡和Ayam Rempah椰浆饭,晚餐时可尝试他们的酸辣鱼、罗勒鸡煲和芙蓉煎蛋。这间餐厅就在Porto Romano Mont Kiara旁边。

地址:Lot GF2, Mont Kiara Banyan, Jalan Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur

营业时间:周日至周四8:00 AM至9:00 PM;周五至周六8:00 AM至11:00 PM。晚餐菜单从6:00 PM开始。

3. 飛凡火锅(Mont Kiara分店)

飛凡火锅是一家自助火锅店,在平日的午餐价格仅需RM 35.90+,平日晚餐和周末的价格时RM 45.90+。在飛凡火锅的四种火锅汤底选择中,这里非常推荐你选择猪骨汤和麻辣汤。在Kiara 163 Mont Kiara Retail Park的餐厅通常都会满预,但不幸的是这里的餐厅是非清真的。

地址:Lot 1F – 09, 163 Mont Kiara Retail Park, Jalan Kiara, Mont Kiara, Kuala Lumpur

营业时间:午餐11:00 AM至5:00 PM;晚餐5:00 PM至11:00 PM

Solaris Mont Kiara也是美食家的天堂。有机会的话,一定要去造访LN Fortunate Coffee Malaysia、Chitose 日料餐馆、Gui Gui韩式烧烤和Daorae韩式烧烤以品尝Mont Kiara各式各样的美食。

Mont Kiara在哪里?

Mont Kiara距离吉隆坡市中心约10公里或不到20分钟路程。你可以通过以下四个主要公路之一轻松进出Mont Kiara:NKVE高速、DUKE高速、Kerinchi Link和Penchala Link。

Mont Kiara距Sri Hartamas、Bangsar和Mutiara Damansara等地方只有很短的车程,而且仅需15分钟即可到达Bandar Utama和Mid Valley City。

怎么去Mont Kiara?

最好的出行方式就是开车了,但因Mont Kiara地区有一条整洁且保养良好的道路贯穿全镇。你可以选择步行即可轻松到达在Mont Kiara各个购物中心,如Solaris Mont Kiara或1 Mont Kiara等地逛超市,然后再叫Grab打车回家。

但如果你没车的话,那就比较麻烦了。在这里唯一的公共交通工具就只有巴士可以选择。能穿过Mont Kiara的三辆巴士为前往Pusat Bandar Damansara MRT站的RapidKL T818和T852巴士,或前往Segambut KTM站的RapidKL 190巴士。

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附近有什么呢?

Mont-Kiara在哪里

© Kin Meng Kok | 123rf

从Mont Kiara出发,只需开车就能轻松抵达巴生谷周围的城镇了。你可以到达Sri Hartamas(2.7km;8分钟)、Bangsar(7km; 11分钟)、Mutiara Damansara(7.9km; 12分钟)、Bandar Utama(9.3km; 13分钟)、Mid Valley City(9.8km; 13分钟)、Petaling Jaya(15km; 22分钟)和吉隆坡市中心(10km; 19分钟)。当然,在高峰时段的时候,这些车程肯定会长的多。

想让Mont Kiara成为你未来的住所是一项沉重的投资,但你会发现这里的许多物业都是永久业权的。你可以期望房地产价格会有更好的升值,房屋所有权转移也会非常容易。另外,在这里生活可以与家人拥有一个更好的生活质量,在一个拥有一流设施与安全清洁的环境下生活。

出售物业Mont Kiara

出售物业Mont-Kiara

© tupungato | 123rf

Mont Kiara地区的房价有多贵?Mont Kiara的房屋中位价为RM110万,其中一套1,337平方英尺的Mont Kiara公寓,Agile Mont Kiara的要价为RM130万。而在Mont Kiara最贵的高层单位是位于10 Mont Kiara 的 9,800平方英尺的顶层公寓,价格为RM1900万,而Arte Mont Kiara的442平方英尺单间公寓的售价为RM450,000。

至于其他在Mont Kiara的高层公寓,你可以以RM631,000的价格在Inspirasi Mont Kiara中购买一套940平方英尺的公寓、在Verve Suites中以RM788,000的价格购买一套861平方英尺的公寓、在Residensi Astea Mont Kiara以RM110万的价格买到1,364平方英尺的公寓、Arcoris Mont Kiara的1,414平方英尺单位为RM120万Pavilion Hilltop的1,200平方英尺单位为RM123万、Sefina Mont Kiara的1,771平方英尺单位为RM137万以及Seni Mont Kiara的2,411平方英尺单位售价为RM175万。

Mont Kiara的有地住宅也在以数百万的价格出售,例如Impian Villas的2.5层联排别墅,售价为RM160万。这里的房价只会从这个价格开始上涨,像是Duta Tropika的4,375平方英尺的房子售价RM348万,而Kiara 9的3,356平方英尺的三层房屋售价为RM620万。在iProperty上最高价的有地住宅是位于Hartamas Heights的14,000平方英尺洋房,售价为RM1,880万。

新的开发项目包括即将推出的Anjali North Kiara。这是一个永久业权的开发项目,占地4.93英亩,拥有26座具有标志性的别墅,四个顶层公寓和365间公寓单位。这些面积介于1,856平方英尺至3,810平方英尺不等,价格从RM1,334,800至RM2,636,800之间。此外,Sunrise’s Allevia拥有两座43层高的塔楼,一共294个单位,面积介于1,703平方英尺至2,634平方英尺之间。这些单位的价格为RM154万起,每层只有四个单位。

Mont Kiara的待租物业

Mont Kiara有许多租赁选择,但租金中位数高达RM5,000,针对想短期居住在这里的外籍人士。以这个价格,你可以在163 Mont Kiara附近的Arcoris Mont Kiara获得952平方英尺的配套齐全的公寓,或在Pavilion Hilltop Mont Kiara 里1,496平方英尺的单位,但对于在Verve Suits里462平方英尺的单室公寓来说,租金价格可低至RM1,800。或者你也可以选择在Sefina Mont Kiara的1,333平方英尺的单位,租金为RM3,500。其他如Arte Mont Kiara的高层单位,则有1,142平方英尺的单位,每月为RM3,900,而Seni Mont Kiara 里2,411平方英尺的单位,每月为RM7,500。

至于有地物业,大多数2.5层房屋的租金为RM8,000,特别是在Kiara View的4,950平方英尺的房屋或3,800平方英尺的Villa Aseana半独立式房屋。Mont Kiara的有地房产的最高租金价格是在带私人泳池的别墅,Changkat Duta Kiara,租金高达RM25,000


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