吉隆坡5个邻近铁路的经济房产

自政府启动了10个经济房屋计划后,雪隆区的轻快铁附近开始冒出许多可负担产业。

© Abdul Razak Latif/ gettyimages

雪隆地区房屋价格高得离谱,也只有靠近轻快铁外围的物业比较实惠。许多人为求购买舒适暖家耗尽一生积蓄。在过去几年里,政府推广了几项经济房产项目如PR1MARUMAWIP等等,以帮助人民拥有自己的第一住所。

近来,私人发展商也参与该计划,但却锁定在雪隆郊区如加影和万挠要知道这几个郊区前往吉隆坡市中心需费上一段时间,且公共交通选择也不多。 这就是为什么无论价格多亲民,大家在购买前还会再三思考。除非它们位于热门区如BangsarTTDI。随着私人发展商也凑上热闹,似乎让更多人能在关键地区买得起房子。但发展商是否真的能提供经济适用屋?

究竟如何定义为经济适用屋?根据The Star一份报告,全国每月家庭收入平均为RM 5,288,可负担房屋价格介于RM 188,000,是家庭平均年收入的三倍,使用成本估计,经济适用屋价格介于RM 200,000至RM250,000之间。

此外,请务必使用DSR(Debt Service Ratio)计算法算出你最高的房屋贷款。你可透过iProperty Home Loan Eligibility(也称之为LoanCare)轻松完成计算法。

这听起来像是个遥不可及的梦想,但这城市里确实还有你可负担的家园。我们搜索了雪隆周边设有轻快铁的5大经济房屋。我们开始吧!

1Vista OUG @ Residensi Platinum OUG

© Sirap Bandung/ Wikipedia Commons

Vista OUG位于Mukim Petaling的Kampung Muhibbah。 这是一幢共有660个单位,34层高的单层公寓。其中220个单位仅限于RUMAWIP,而440个单位是正常售价。 就像其他公寓一样,Vista OUG拥有游泳池、浅水池、停车场、健身房及24小时保安等设施。 距离吉隆坡市中心约18公里,有Muhibbah轻快铁提供服务。

价格:RM 299, 000

完成日期:2021年6月30日

建筑面积:850平方尺

交通攻略:最近的Muhibbah轻快铁站仅有一步之遥,约450米,步行至火车站仅需6分钟。 从1号平台起,大城堡轻快铁连接陈秀莲前往Sentul Timur和安邦线路,而2号平台则前往Putra Heights,这是格拉那再也线路的其中一站。

邻近房源:

2. Vista Langkawi @ Residensi PV18

RUMAWIP项目之一的Vista Langkawi建于文良港的Jalan Langkawi。公寓由A,B和C座组成,共398个单位。只有C座开放给RUMAWIP申请者。 这栋33层高的公寓大楼设有洗衣店、咖啡厅和公共设施。 不仅如此,Vista Langkawi还可直达PV128,哥伦比亚医院、Setapak Central Mall和Platinum Walk。

价格:RM 300, 000

完成日期:2021年12月31日

建筑面积:926平方尺

交通攻略: 公寓距离Taman Melati轻快铁站约3公里,约10分钟车程。 此站能连接格拉那再也线。

邻近房源:

3. Vista Wirajaya 2 @ Residensi PV9

Vista Wirajaya 2是文良港的另一个RUMAWIP项目。只要是大马公民即可申请这栋21层高的公寓。其提供105个单位,配备了游泳池、游乐场、便利店等等。

其优越的地理位置,前往东姑阿都拉曼大学学院(TARC)仅一箭之遥,而最近的轻快铁站则是Taman Melati。须连接Jalan Genting-Kelang和Jalan Tun Razak才可前往市中心,车程约30分钟。

价格:RM 300, 000

完成日期:2020年12月31日

建筑面积:850平方尺

交通攻略:距离600米的Taman Melati轻快铁站,仅须3分钟车程。通勤者也可以从车站乘坐RapidKL巴士服务:

  • T205: Taman Melati LRT Station- Wangsa Maju LRT Station – Danau Kota
  • T226: Taman Melati LRT Station – Taman Melewar
  • U5: Lebuh Ampang – Jalan Gombak – Taman Melati LRT Station

邻近房源:

4. Residensi Akasia Permaisuri

© iProperty.com.my

Residensi Akasia Permaisuri公寓位于蕉赖的Bandar Sri Permaisuri。是一栋24层高的单层建筑,共有200套公寓单元。公寓附近焦点有UKM医院、Taman Tasik Permaisuri、诊所、银行、商业中心等。

价格:RM 300,000

完成日期:2021年6月31日

建筑面积:807平方英尺

交通攻略:该区能直通Sungai Besi高速公路、East-West Link Expressway及MEX。最靠近的Cheras轻快铁站只须1.1公里(3分钟车程)。它皆是Sri Petaling-Sentul Timur Line的其中一站。该线路与安邦线连接,能在Chan Sow Lin站的交界处转换线路通往其他地区。

邻近房源:

5. Ritz Communities @ Salak South

南湖镇交通综合终站的巴士轨道. © Arne Müseler/ Wikipedia Common

别让你的第一家园的梦想破灭。查看Ritz Communities经济项目,RUMAWIP为符合条件的首购者提供了多达1,120个单位。公寓由两座楼所组成,并坐落在黄金地段。此外,Salak South毗连蕉赖和Sungai Besi等城镇,并且能方便通往BESRAYA和KL-Seremban高速公路。游泳池、健身房、游乐场设施也配备在内。

价格:RM 300,000

完成日期:2020年12月31日

建筑面积:800平方尺

交通攻略:距离邻近的Bandar Tasik Selatan轻快铁站约3.8公里或6分钟车程。此外,该站与南湖镇交通综合终站(Terminal Bersepadu Selatan – TBS)相连接。连接交通线路包括:

  • Ampang LRT- KL City Centre
  • KTM Bandar Tasik Selatan
  • ERL KLIA Transit
  • 前往南部包括新加坡的巴士服务

邻近房源:

政府为让首购者梦想成真,通过经济适用房项目,让年轻一代能拥有舒适家园。游览iProperty.com.my参阅轻快铁站的最新置产业,切记使用LoanCare计算您的DSR

注意:文中设施位置的距离是使用谷歌地图计算,而每个项目的精确坐标是从RUMAWIP的各个项目官网获得。

此文章的原文发表为“5 affordable properties in Klang Valley with easy access to LRT ,并由许欣雯所翻译

Translated by Sueki Khaw

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