2020年马来西亚10大最热门的租房地区

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相信这些在马来西亚能成为本年度租房者搜索最多次的地区,应该都不足为奇吧?

2020年马来西亚10大最热门的租房地区

© roman_slavik/ GettyImages

此文章的原文发表为 Top 10 most searched areas to rent in Malaysia in 2020, 并由李维宁所翻译。

通常我们选择居住的地区都会在某种程度上受到个人的生活方式、预算、优先考虑事项和个人喜好的影响。其实,要想找到一个称心如意的居住地区比想象中还要更具有挑战性哦!由于考虑到了这一点,我们使用了iProperty.com.my 的大数据解决方案iPropertyIQ.com里的数据,为你列出了马来西亚在2020年搜索次数最多的出租区域。

我们还为你计算了该地区的平均租金(RM)和通勤时间(非高峰期间)。这些数据是基于20201月至9月的审查周期。以下列出的区域将会以升序排列,并以搜索百分比(%)的形式显示。

免责声明:距离和通勤时间是根据Google Maps计算的起点和终点之间的推荐路线所估算的。

10. Bukit Jalil

搜寻百分比: 7.8%

https://www.123rf.com/photo_83004674_national-stadium-bukit-jalil-kuala-lumpur-malaysia-kl-sports-city-.html?term=bukit%2Bjalil%2Bstadium&vti=lwunn4hb4df4h741si-4-92

© Abdul Razak Latif/ 123RF

 

Bukit Jalil 是1998年英联邦运动会的主办地。这里在1992年之前都一直被称为Bukit Jalil Estate,当时该地区准备被开发为国家体育馆。这个地区距离吉隆坡市中心只有15公里,地理位置可说是非常完美,因为它被一些像是MEX、KESAS和Kuala Lumpur – Seremban Expressway的主要公路和高速公路所包围。这个地区里有许多小学和中学,以及 LRT Sri Petaling Line, 促使它成为一个非常有利的位置。

公寓租金中位数: RM2,000/月

到吉隆坡市中心的通勤时间: 15km, 20分钟

9. KL City Centre (KLCC)

搜寻百分比: 8.1%

© georgeclerk/ 123RF

吉隆坡市中心 (KLCC) 不断发展的城市天际线以及令人窒息的房屋价格给我们留下了深刻的印象。如果你想找的是豪华的住宅,那这里肯定有很多选择。在市中心的核心中央,有许多备受推崇的餐厅、酒吧和各式各样的商店供你聚会和社交。在KLCC这里可能是交通最便捷的地区,因为你可以通过 LRT Kelana Jaya Line, MRT Sungai Buloh – Kajang (SBK) Line, KL Monorail 或Go KL City的巴士来轻松应对交通问题。

公寓租金中位数:RM5,400/月

到吉隆坡市中心的通勤时间: NA

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8. Subang Jaya

搜寻百分比: 8.3%

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© Muhammad Faiz Zaki/ 123RF

梳邦再也市 (Subang Jaya) 具有前往市中心的无缝交通,可连接附近的商店、餐馆和咖啡馆。LRT Kelana Jaya Line可快速直接到达吉隆坡市中心,而且因为位置优越的关系,所以这里有很多可供家庭和专业人士使用的住房选择。值得一提的是,由于靠近私立高等学府,该地区是学生的理想之地。

公寓租金中位数: RM2,100/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 20km, 25分钟

7. Ara Damansara

搜寻百分比: 8.5%

Ara Damansara已经蜕变成一个热闹的居住地。这个地区提供人们负担得起的生活方式,而且周围也有很多很好的设施。多年来,由于改善了便利设施和交通的可达性,以及改变地区的整体生活方式,这个地区也慢慢地发展起来了。不仅如此,它还坐落在NKVELDPFederal Highway的中间,这些高速公路都能在这个地区轻松快速通往 Shah Alam, Subang Jaya 和 Petaling Jaya (PJ)。如果你想住在PJ的附近,Ara Damansara就是一个很不错的选择哦!

公寓租金中位数: RM2,300/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 23km26分钟

6. Bangsar

搜寻百分比: 8.5%

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Aerial view of Bangsar. © Jackson Siow/ 123RF

Bangsar 是吉隆坡的富裕住宅中心之一。如果你喜欢夜生活的话,那么你应该去Jalan Telawi看看,因为这里是Bangsar的娱乐区中心,这里全年都有各种酒吧、咖啡馆和餐馆供你选择。这是一个非常适合居住和外出的好地方。

除此之外,因为靠近像是Bangsar Village IIIThe GardensMidValley Megamall等的购物中心,以及KL Sentral的交通枢纽,想去采购物品也非常方便。Bangsar也可通过SPRINT Highway、Jalan Syed Putra 和Jalan Damansara轻松抵达吉隆坡市中心、Bukit Damansara、Bukit Tunku和巴生谷的其他地区。

公寓租金中位数: RM5,000/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 3.5km, 10分钟

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5. Ampang (KL)

搜寻百分比: 9.0%

The Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH). © Fiqah Anugerah Jasni/ 123RF

又有一个豪华的社区进入了10大最热门出租区的名单里了。Ampang 长期以来一直以高昂的房价和富裕的居民而闻名,这里靠近吉隆坡金三角,地理位置非常优越。Ampang也非常靠近Jalan Tun RazakJalan AmpangAKLEHMRR2等的主要道路。Ampang拥有良好的购物和休闲设施,是一个非常适合居住的地方,这也解释了为什么这个小镇会成为巴生谷五大最受欢迎的出租区域之一

公寓租金中位数: RM4,300/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 13km, 20分钟

4. Mont Kiara

搜寻百分比: 11.8%

© Nirian/ gettyimages

Mont Kiara 是一个极其昂贵的社区,经常是高收入者和外籍人士的代名词。这片富饶的土地上点缀着各种豪华的房地产、时下最流行的咖啡馆和餐馆、酒吧和美食。由于Mont Kiara的设施完善、提供一流且舒适的生活环境,因此这里是家庭的理想选择。由于靠近南北大道、Penchala LinkDUKEJalan Duta-Sungai Buloh等的高速公路,它的地理位置也非常优越。点击此处查看在Mont Kiara最受欢迎的5大出租房屋

公寓租金中位数: RM5,500/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 10 km, 15分钟

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3. Petaling Jaya

搜寻百分比: 11.8%

© Wasin Pummarin/ gettyimages

Petaling Jaya (俗称PJ) 以各种时髦的餐厅和别致的咖啡馆而闻名。但是,你知道它最初是作为吉隆坡的卫星城镇开发的吗?这里不仅是我国第一个规划中的城镇,它还是亚洲最大的蹦床公园 Jump Street Asia的所在地。

虽然说要前往PJ可能会比较久,尤其是在高峰时段的时候,但预计在2024年完工的LRT3将会减轻这段繁忙的路程。因为LRT3将拓宽现有LRT Kelana Jaya Line的公共交通路线。不仅如此,MRT SBK Line除了能提升PJ的交通系统之外,它还能使这个城镇更方便让其他地区的人抵达。

公寓租金中位数: RM2,100/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 18 km, 25分钟

2. Cyberjaya

搜寻百分比: 12.2%

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Cyberjaya Lake Garden. © Mohd Fuad Salleh/ 123RF

Cyberjaya 是马来西亚多媒体超级走廊(MSC)的一部分,它最初被开发为马来西亚的小硅谷。如今,Cyberjaya已经成为许多数据中心、客户服务、跨国企业公司甚至私立大学的枢纽。因为这里有学生、居民和技术人员,该社区充满了活力。不仅如此,这里有许多土地还预留给公园和公共设施的开发。

这个地区还受到与马来西亚紧急响应系统(MERS 999)完全集成的闭路电视系统的监控,以确保该地区的安全。由于CyberjayaSKVE、ELITE、MEX和Persiaran Dengkil By-Pass等的高速公路环绕着,所以你大可不必担心周围缺少便利设施。因为这里有许多日托中心、公立和私立学校以及零售和服务场所,这些便利同时也造就了家庭人士的理想选择之地。这里顺便为你介绍Cyberjaya的终极社区指南。

公寓租金中位数: RM1,600/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 39 km, 40分钟

1. Cheras (KL)

搜索百分比:14.1%

rent-cheras

© Abdul Razak Latif/ 123RF

位居榜首的就是 CHERAS 啦!相信大家都知道Cheras在巴生谷里面拥有最多的Taman对吧?这里是最容易抵达LRTMRT的最佳地区。这个全面发展的地区到处都是开发项目,各种各样的房屋都有不一样的价格。由于这是一个人口稠密的地区,因此设施的选择也是无止境的,以符合多样化的人口需求。

Cheras最出名的地方之一就是康乐夜市。它是马来西亚最长的夜市之一,每个星期三从下午营业到深夜。如果你还在犹豫想住在哪里的话,拥有绝佳地理位置的Cheras将为你做出明智的选择。通过在Cheras MRT站附近的11个物业和在Cheras搜索次数最多的5大出租物业来寻找属于自己的房屋吧!

公寓租金中位数: RM1,700/

到吉隆坡市中心的通勤时间: 7km, 11分钟

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