马来西亚前10大房产开发商

无论是小型住宅建筑商还是信誉卓著的房地产开发商,买家在购买房子时都希望看到一定的质量。

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© Hellen Sergeyeva/ 123RF

此文章的原文发表为“Top 10 property developers in Malaysia”, 并由李维宁所翻译。

除了地理位置要好、价钱负担得起之外,有良好信誉的发展商也是买家投资的考虑因素之一。然而,一些人说,虽然拥有多年可靠记录且有信誉的开发商是一个加分点,但不太知名的开发商也可能是购买房产的好选择。

一个好的房地产开发商需要对规划法律和建设要求有全面的了解,同时还要懂得如何实现良好的投资回报。选择一个好的开发商的重要性取决于之前他们成功的项目,优质的品牌产品与服务、财务稳定性、收入以及明确的时间框架和计划。

因此,在购买房产时最需要注意的事情之一就是开发商的声誉,以及它在市场上的价值。以下是马来西亚10家领先的房地产开发商的名单,这些开发商凭借以往可靠的记录进入名单内。这是依据iProperty.com.my年度声望奖— iProperty Development Excellence Awards (iDEA) 所颁发的2019年度十大开发商– 人民选择奖(People’s Choice Award)

这些本地房地产开发商是根据公众投票的最高票数所选出的,最终结果由iDEA的投票合作伙伴PwC Malaysia独立核实, 这些房产是按字母顺序排列。

注:人民选择奖是根据公众投票的票数结果授予本地最佳房地产开发商  ,其结果由iDEA的投票合作伙伴PwC Malaysia独立核实

1. Eastern & Oriental Bhd

© Eastern & Oriental Bhd

Eastern&Oriental Bhd作为拥有一流的生活方式房地产开发商已经建立了良好的声誉。该集团已在吉隆坡和槟城打造一系列高档房产中建立了房地产代表作,并已涉足新的地区,例如Iskandar Malaysia以及在伦敦市中心的国际业务。

Eastern&Oriental Bhd 与行业巨头建立了稳固的合作关系,如国库控股有限公司(Khazanah Nasional Berhad)和Temasek Holdings (Pte) Ltd,包括为207英亩的总体规划中的Medini, Iskandar Malaysia、KL CBD日本三井不动产住宅公司(Mitsui Fudosan Residential)的 The Mews 服务式住宅和一些在 Tanjung Pinang 的计划。

2. Glomac Bhd

© Glomac Bhd

Glomac Bhd 在大马证券交易所主板上市,作为一个负责任和有远见的房地产开发商,凭借其在开发城镇、住宅、商业和混合开发物业方面的良好记录,建立了可靠的信誉。到目前为止,他们已经完成了超过88亿令吉的总销售额,并且Glomac Berhad也正在积极推出了价值超过9亿令吉的房产。

Glomac Berhad将于2020年下半年在Sungai Buloh的Saujana Perdana 启动三个阶段的 Seri Kenanga 项目。两个阶段包括214单元的两层排屋,价格约为50万令吉(土著单元),而另一期的售价为RM250,000两层楼的联排别墅将以“Rumah Selangorku (RSKU)” 项目下 出售。这些联排别墅计划在2023年完工。

Glomac Bhd具有一系列新推出的房地产开发项目供买家浏览。如:

Glomac还负责Kelana Jaya的一些成功开发项目,例如Kelana Business Centre、elana Centre Point、Dataran Glomac、Plaza Glomac和Glomac Business Centre。

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© Ideal Property Group

从高层的豪华公寓到景观住宅物业,Ideal Property Group将以社区为中心、节能和环保可持续的元素结合在一起,打造高质量的开发项目。

该集团拥有6,000多个已建成的住宅和商业开发单元,还有15,000个正在开发中的项目,不断增长的项目组合促使Ideal Property Group在槟城成为值得信赖的市场领先品牌。该集团的其中一个著名的项目是在Bayan Lepas Queens Waterfront

Ideal Property Group因其在建造、建筑和社区规划开发等领域拥有一系列的本地和国际奖项。这些奖项足以一一证明了他们在质量,创新和高价值产品方面有着良好可靠的记录,继续吸引着买家和投资者。

4. IOI Properties Group Bhd

© IOI Properties Group Bhd

IOI Properties Group Bhd 是马来西亚最大的房地产开发公司之一。它的历史可以追溯到1984年。当年,IOI Group通过收购Bukit Kelang Development Sdn Bhd、Rapat Jaya Sdn Bhd和Eng Hup Industries Sdn Bhd来开始涉足于房地产开发业务。

1990年,IOI Properties开始开发Bandar Puchong Jaya。如今,它已成为巴生谷最全面、能自给自足的独立小镇之一。从那时起,它就将业务范围向南扩展至森美兰州、马六甲、柔佛州,甚至到新加坡都有他的一席之地。

IOI Properties在柔佛州和槟城也有新的启动项目。这些是平房和半独立式房屋的项目名单:

5. LBS Bina Group Bhd

© LBS Bina Group Bhd

LBS Bina Group Bhd 谦逊地创立于上世纪60年代初,当时该公司在一个名为Petaling Jaya的小镇从事建筑业务。从那时起,他们继续开发,至今已成为标志性的Taman Perindustrian Bukit Serdang Seksyen 14和Taman Pinggiran Putra的项目,以及他们最雄心勃勃的乡镇项目之一;Bandar Saujana Putra

迄今为止,LBS Bina拥有2659英亩未开发的土地储备。该集团未来推出的楼盘包括高层住宅和联排住宅,从经济型住宅到高档住宅以及商业开发项目都有。

为了支持政府为更多马来西亚人提供住房的努力,Lina Bina继续发挥其积极的作用,为即将到来的开发项目提供更多负担得起的住房选择,例如,Bandar Saujana Putra的Rumah Selangorku和在Bukit Jalil的Perumahan Penjawat Awam 1Malaysia(PPA1M)。

LBS Bina在彭亨、柔佛和雪兰莪州都有新的项目。其中一些项目已经完成并公开出售,而另一些项目仍在进行中。项目如下:

6. Mah Sing Group Bhd

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© Mah Sing Group Bhd

Mah Sing Group Bhd 是马来西亚另一家顶级房地产开发商。该公司于1994年首次涉足房地产开发,迄今已在马来西亚各地建立了47个项目,售出了约3. 9万套住宅。他们的第一个城镇发展项目于2000年启动,是柔佛州Skudai的Sri Pulai Perdana开发项目,它也是柔佛州第一个有保安围篱的连接住宅项目。

在2012年,该组织启动了他们的 Southville City 项目,该项目拥有精心规划、适合家庭居住的绿色社区。该项目占地428英亩,总发展值(GDV)为111亿令吉。其他正在进行的主要项目包括Cheras的M Vertica, M Centura 和Rawang的 M Aruna in Rawang。

另外,请查看该集团的其他项目:

7. Malaysia Land Properties Sdn Bhd

© Malaysia Land Properties Sdn Bhd

Malaysia Land Properties Sdn Bhd (Mayland) 成立于1995年,之后发展成为今天的主要开发商。Mayland被公认为是马来西亚领先的开发商之一,在吉隆坡、雪兰莪、布城和柔佛等主要地区都有重大发展。

Mayland是马来西亚服务式公寓的先锋开发商。他们的第一个著名的项目是吉隆坡广场的Mayfair和Dorchester,他们的许多关键项目也采用了同样的概念。

多年来,Mayland已经建立了一个房地产投资部门,拥有一个真正多元化的房地产投资组合,其中包括购物中心、办公楼、商店、停车场、服务式公寓或住宅、公寓和酒店。Mayland还提供Rumah Mampu Milik(仅限土著地段)的项目和Parc Regency (Elderberry Tower) 项目下的租赁自住。

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8. Matrix Concepts Holdings Bhd

© Matrix Concepts Holdings Bhd

Matrix Concepts Holdings Bhd (Matrix) 成立于1996年,并于2013年5月28日在大马证券交易所(Bursa Malaysia Securities Berhad)主板上市。主要的业务活动集中在四个方面,即房地产开发、建筑、教育和酒店业。

atrix的项目通过成为有爱心的社区开发者,为下一代提供优质的优质教育,并在所有的开发项目中灌输可持续发展的社区理念,从而实现了其“培育环境,丰富生活”的口号。Matrix已将芙蓉的Bandar Sri Sendayan变成了一个全方位自我维持的小镇,完美融合了商机和生活条件。在Bandar Sri Sendayan还有一些新项目,如 Lunaria III, Ervina, Clover, Crisantha, Cadena, 和 Sendayan Metropark Commercial Lots。

截至2019财年末,Matrix在过去5年中已在马来西亚和澳洲完成并交付了6,450多套住宅和商业物业,总发展价值(GDV)为36.7亿令吉。到2027年,该集团的持续和未来的发展总值约为150亿令吉。Matrix的新启动项目包括:

9. Platinum Victory Development Sdn Bhd

© Platinum Victory Development Sdn Bhd

凭借在房地产开发行业数十年的丰富经验,Platinum Victory 将继续为客户创造无数的神奇时刻。它在城市中的高层项目特别是在Setapak以PV的缩写而受欢迎,因为它的实际和合理的发展,无论是住宅还是商业,它都被认为是吉隆坡最受欢迎的开发商之一。

多年来,Platinum Victory以其舒适的尺寸和实用的布局,提供超过10,000家住宅和商店,已成为声誉良好且具有质量的开发商。他们持续改进和创新,不断追求卓越,其业务模式为Platinum Victory描绘了许多决定性时刻。该项目的 PV 9 Residences 住宅已开放注册,预计将于2022年6月完工。

10. UEM Sunrise Bhd

© UEM Sunrise Bhd

UEM Sunrise Bhd 是马来西亚国库控股公司(Khazanah Nasional Berhad)的旗舰房地产开发工具。国库控股是马来西亚政府的战略投资基金。而目前,它是柔佛州Iskandar Puteri的主要开发商,该地区正朝着东南亚最大的全一体化城市发展方向迈进。

该公司巩固了其作为我国最值得信赖的房地产开发商的声誉,这一点在2018年庆祝成立50周年时得到了证明。他们的项目包括一些在富裕地段最受欢迎的房产,如在吉隆坡Mont Kiara和Solaris Dutamas(Residensi Solaris Parq)。 Residensi Solaris莎阿南的Bukit Jelutong,以及在赛城(Cyberjaya)的项目。

该公司在2018年推出了5个新项目,发展总值高达9.07亿令吉。该公司已成功将业务扩展到加拿大、澳洲和南非。以下是UEM Sunrise推出的新项目,供潜在购房者查看:

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