距离LRT Kelana Jaya Line不到1公里的17个房产

由于买家和租客的需求增加,轻轨车站附近的物业资本增长得越来越快了。

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此文章的原文发表为“17 properties in Kuala Lumpur within 1km from the LRT Kelana Jaya Line”, 并由李维宁所翻译。

Kelana Jaya LRT Line199891日投入运营,是世界上最长的全自动无人驾驶铁路系统。而在今日,它仍然是亚洲最长的自助电快速公交系统。不仅如此,这条铁路线全长46.4公里,拥有37个车站,通连了吉隆坡市中心,梳邦再也和八达灵再也。仅在吉隆坡地区,Kelana Jaya线上就已经有19个车站了。

虽然住在车站附近意味着上下班通勤会更加容易,但你可能会被各种各样的选择给混淆了视线。但请别担心,我们已经在距离LRT Kelana Jaya线不到1公里的地方测绘了吉隆坡的地产,在火车站附近寻找一些最便宜最实惠和最豪华的房子供你选择。

1. Gombak LRT station

Putra Villa Condominium – Gombak, 500m

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这所公寓位于一个非常有利的位置,它不仅是离Gombak LRT站只有一步之遥,而且还能直接连接到MRR2。此外, Tunku Abdul Rahman College (TARUC) 距离该公寓仅2.3公里,而Plaza Tol Gombak广场距离Putra Villa Condominium只有3.3公里。虽说它是一个比较旧的公寓,但它还配备了各式各样的设施如健身房、游泳池、洗衣间、小餐厅和迷你市场等。

类型:公寓
中位数价格:RM 465,000
每平方公尺中位数:RM 423
建筑面积:1,066 平方公尺– 3,322 平方公尺
完成年份:2007

2. Taman Melati LRT station

M3 Residency – Setapak, 550m

M3 Residency 是M3 Mall的延伸。它是一个服务式住宅区,由两栋建筑和412个单位所组成。里面总共有三种布局供买家选择——A型、B型和c型。A型是最大的布局,里面有四间卧室和三间浴室。值得一提的是,Tunku Abdul Rahman College (TARUC)距离该房产只有1.1公里,同时它与各个高速公路和主要道路如MRR2、DUKE和Jalan Duta有着良好的连接,能直接很方便的前往吉隆坡市中心。家庭住户和专业人士非常适合居住在这里,因为他们可以享受各式各样的设施如桑拿、无边泳池、慢跑跑道、游乐园和野餐区等。

类型:服务式住宅
中位数价格:RM 450,000
PSF中位数:RM 446
建筑面积:806 平方公尺-1,092 平方公尺
完成年份:NA

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3. Wangsa Maju LRT station

Wangsa Metroview – Wangsa Maju, 600m

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Wangsa Metroview 位于Wangsa Maju中最主要和成熟的区域。由于与DUKE和MRR2之间的连接性非常方便,因此它得以从中获益,与吉隆坡各个地区有着良好的连接性。而这里的不远处就是Hospital Angkatan Tentera Tuanku Mizan (1.8公里)、国家动物园 (3.2公里)和Dataran Wangsa Melawati (2.1公里)。居住在这里的居民可以搭乘Kelana Jaya Line抵达KL、Sentral Market和KL Sentral等车站换乘到更远的地方。

类型:公寓
中位数价格:RM 440,000
PSF中位数:RM 382
建筑面积:1,150 平方公尺
完成年份:2005年

4. Sri Rampai LRT station

Desa Putra Condominium -Wangsa Maju, 450m

Desa Putra Condominium 公寓共有436个居住单元。它非常靠近Wangsa Walk Mall(600m),且周围有学校、银行、诊所、快餐店、咖啡馆等其他便利设施。Sri Rampai LRT站附近有便捷的交通连接,步行即可到达,这些交通设施都会经过DUKE、AKLEH和MRR2。不仅如此,这里绿意环绕,而更高级别的单位则可以欣赏到吉隆坡城市天际线的迷人景色。

类型:公寓
中位数价格:RM 600,000
PSF中位数:RM 474
建筑面积:1,246 平方公尺 – 1,340 平方公尺
完成年份:2007

5. Setiawangsa LRT station

Seri Maya Condominium – Jalan Jelatek, 180m

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Seri Maya公寓包括了高层和低层住宅楼,它们分别是Jelatek 1、Jelatek 2、Havana和Savannah。Havana和Savannah是个家具配备齐全的住宅楼,他们之间唯一的区别是建筑面积的大小。除了有美丽的风景和现代化的布局外,Seri Maya Condominium还配备了按摩浴缸、冥想小角落、Astro卫星电视、五人制足球设施,游泳池和阳光甲板等。

类型:公寓
中位数价格:RM 633,750
PSF中位数:RM 451
建筑面积:1,147平方公尺– 3,500平方公尺
完成年份:2008年

6. Jelatek LRT station

Suria Jelatek Ampang Hilir,550m

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Suria Jelatek 是该地区价格最便宜的豪华公寓之一。它坐落在黄金地段,距离Jelatek LRT车站只有一步之遥,而前往吉隆坡市中心和巴生谷的其它部分只需要直接上AKLEH、Jalan Tun Razak和MRR2就能抵达。
最重要的是,这个公寓靠近大使馆区,距离Suria KLCC和Pavilion等众多购物中心仅几步之遥。此外,公寓设施齐全,居民可享受室内外健身房、游戏室、日光浴区、烧烤区、洗衣房等设施。

类型:公寓
中位数价格:RM 530,000
PSF中位数:RM 384
建筑面积:858平方公尺-1,420平方公尺
完成年份:2010年

7. Dato Keramat LRT station

Picasso ResidenceKeramat, 600m

Picasso Residence是受艺术大师巴勃罗·毕加索(Pablo Picasso)所启发的一个住宅区。这个新的独家住宅提供了一个融合自然与环境的现代生活方式。周围都是绿意昂热的植物和美丽的水景。这个生态友好型的公寓不仅覆盖了30%至35%的绿色植物,而且还拥有60%的水景。

它提供了一个平静、稳定和平衡的生活方式。这里一共有五种布局可供买家选择,分别是A、B、C、D和D1。在设施方面,你可以在Sky level和Podium Level上找到空中花园、空中凉亭、50米奥林匹克标准游泳池、水上浴场、洗衣房、游廊、瑜伽角和烧烤台等。

类型:公寓
中位数价格:RM 1,088,200
PSF中位数:NA
建筑面积:1,013 平方公尺– 2,495 平方公尺
完成年份:2019

8. Damai LRT station

Chymes @ Gurney – Keramat, 800m

这间高级公寓是由两座豪华的塔楼和225个住宅单元所组成。一共有10个布局供买家选择,他们分别有小间房、标准房和复式公寓的款式可选。如果你想在空中寻找类似别墅的地方,那么这里的复式公寓是你最好的选择,因为它有五间卧室。

除此之外,居民还可以享受到顶级的现代化设施,如屋顶健身房、屋顶烧烤场、吊床花园、阳光甲板、游泳池、脚底按摩小径,甚至是月光露台,在这里你可以欣赏到吉隆坡城市天际线的美景!
此外,它位于黄金地段,因为距离Mini UTC Keramat仅一箭之遥(800m),而吉隆坡市中心则在15分钟车程之内。这里想去到Jalan Tun Razak、AKLEH和Jalan Keramat也是非常的方便。

类型:公寓
中位数价格:RM 1,525,000
每平方公尺中位数:RM 673
建筑面积:934 平方公尺– 3,358 平方公尺
完成年份:2016年

9. Ampang Park LRT station

Corinthian CondominiumKLCC, 290m

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Corinthian Condominium 是吉隆坡市中心的另一间高级住宅区。这个公寓位于Jalan Binjai。沿着这条路上,你可以在这里找到吉隆坡最好的高级餐厅如Fuego、Strato和在Troika Sky Dining的Cantaloupe。这里距离KLCC和Bukit Bintang地区仅在方圆3公里以内,因此居民们也享该地点的中心绝佳位置。这里也有一些著名的国际学校,例如EtonHouse Malaysia、Iranian School 和 Sayfol International School。

类型:公寓
中位数价格:RM 1,000,000
每平方公尺中位数:RM 567
建筑面积:1,509平方公尺– 4,123平方公尺
完成年份:2016年

10. KLCC LRT station

K Residence – KLCC, 500m

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K Residence @ KLCC 不仅是马来西亚最高的豪华公寓,它也位于繁华的吉隆坡金三角的中心。它的建筑外观与曲面玻璃给人呈现出一种奢华的感觉。除此之外,此住宅还拥有严格的四级安全保卫。这里有托儿所、儿童游戏室和游乐场,所以也非常适合有小孩的家庭居住。此外,居民可以通过在健身房锻炼、在跑道上慢跑或在脚底按摩路径上步行刺激穴位来保持健康。居民们享受着最好的城市生活,娱乐、夜生活和购物都在伸手可及的范围内。

类型:公寓
中位数价格:RM 2,630,805
PSF中位数:RM 1,059
建筑面积:1,404 平方公尺– 10,654 平方公尺
完成年份:2007

11. Kampung Baru LRT station

Legasi Kampong Bharu – KLCC, 350m

Legasi Kampong Bharu

Kampung Baru遗产地区的综合开发项目。它提供639个公寓单元,其中包括206RUMAWIP房屋和433个普通价格的房屋。RUMAWIP房屋的面积为807平方公尺,而普通价格单位有三种布局-A1A2B型。

虽然地处吉隆坡的繁华地段,但由于距离Bukit Nanas森林保护区(KL生态公园)仅4公里之远,因此居民可以暂时逃离喧嚣的城市生活,进入大自然沉静自己。这个屡获殊荣的混合开发项目还提供了各种的设施如无边泳池、图书馆、桑拿浴室、游乐场、幼儿园和通往Kampung Baru LRT车站的带顶棚的人行道。

类型:公寓
中位数价格:RM 625,000
PSF中位数:NA
建筑面积:950平方公尺– 2,969平方公尺
完成年份:2020

12. Dang Wangi LRT station

6 Capsquare – KLCC, 600m

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如果你正在寻找一个可以观望吉隆坡市天际线的地方,那么这间公寓就是你最好的选择了。该公寓共有176个住宅单元,被认为是低密度开发项目。这里设有按摩浴缸、壁球场、游泳池、桑拿、健身房、洗衣房等设施。此外,6 Capsquare可轻松到达Jalan Ampang、Jalan Sultan Ismail和AKLEH。这里也靠近一些教育设施如SMK Convent Bukit Nanas 和 St. John’s International School.

类型:公寓
中位数价格:RM 1,065,750
每平方公尺中位数:RM 750
建筑面积:1,119 平方公尺– 4,338 平方公尺
完成年份:2013年

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13. KL Sentral LRT station

Suasana SentralKL Sentral, 260m

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Suasana Sentral 位于KL Sentral的商业区内。该公寓由400个住宅单元组成,建筑面积从1432平方公尺到6072平方公尺不等。在设施方面,该开发项目提供按摩浴缸、羽毛球馆、桑拿、烧烤区、游乐场和健身房。由于当地的公共交通非常便利,使到Suasana Sentral更有吸引力,且从这里步行就可到达综合交通枢纽——KL Sentral,那里有LRT、KTM、MRT、 Monorail、ERL、KLIA Express、ETS 和城际巴士可供选择。

类型:公寓
中位数价格:RM 1,240,000
每平方公尺中位数:RM 585
建筑面积:1,432 平方公尺-6,072 平方公尺
完成年份:2002

14. Bangsar LRT station

Gaya Bangsar – Bangsar, 150m

Gaya Bangsar 承诺能让你拥有犹如在温室里生活的一间公寓。这个豪华的高层住宅提供了285个住宅单元,有六种布局供选——工作室、标准和高级单位。不仅如此,买家还可以选择购买全自带家具或半家具的公寓。这里还配备了无边泳池、浅水池、ASTRO卫星电视、互联网连接、洗衣房和幼儿园等。

最重要的是,它位于一个具有优势性的位置,它与Kelana Jaya LRT line轻松连接,提供了一个连接到吉隆坡市中心和更远的地方。由于能直接通往PJ Bangsar Bypass,因此Mid Valley Megamall和The Gardens Mall距离该住宅只有10分钟的车程。它也能轻松连接到Jalan Bangsar和Lingkaran Syed Putra。

类型:服务式住宅
中位数价格:RM 980,000
每平方公尺中位数:RM 877
建筑面积:662 平方公尺-1,620 平方公尺
完成年份:2010年

15. Abdullah Hukum LRT station

KL Eco City – Mid Valley City, 500m

KL Eco City是位于Mid Valley City的综合开发项目。这个服务式住宅有个特别吸引人的地方是它能通过有顶廊的人行天桥与Abdullah Hukum LRT车站、The Gardens Mall和Mid Valley Megamall相连。除了其主要位置,双层内部道路系统还缓解了城市的交通流量。它能直通联邦公路、NPE、Jalan Maarof和Jalan Bangsar等地方。不仅如此,由于KL Eco City在这里作为新兴商业中心的潜力,而被称为新金三角地带。

类型:服务式住宅
中位数价格:RM 980,000
每平方公尺中位数:RM 877
建筑面积:662 平方公尺-1,620 平方公尺
完成年份:2010年

16. Kerinchi LRT station

Bangsar Trade Centre (Pantai Plaza) – Bangsar, 150m

Artist illustration of Bangsar Trade Centre (Pantai Plaza). iProperty.com.my

Bangsar Trade Centre是一个综合开发项目,位于巴生谷最繁忙的高速公路之一——联邦公路的附近。该项目原名Pantai Plaza,由购物中心、SoHo套房、办公室和会议中心组成。单位面积(工作室和三居室)介于507平方公尺至1,178平方公尺之间。

这里的配套设施有洗衣房、空中酒吧、游泳池和浅水池、慢跑跑道、俱乐部会所、健身房、桑拿浴室等。不仅如此,因为在内已经有了车站,该住宅可直接通过Kerinchi LRT进入。除了The Gardens Mall、Mid Valley Megamall和 Nexus Bangsar South都在方圆4公里的范围内。

类型:服务式住宅
中位数价格:RM 335,000
PSF中位数:NA
建筑面积:507平方公尺-1,178平方公尺
完成年份:2014年

17. Universiti LRT station

Vista Angkasa Apartment – Pantai Dalam, 350m

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Vista Angkasa Apartment 是 Kampung Kerinchi (Bangsar South) 中较为旧的公寓之一。它位于Universiti LRT站的后面,步行即可到达。由于租金便宜,而且距马来亚大学(2 km)的距离较短,所以这里的租户大多数均是学生。这里共有504套住宅单元,建筑面积从420平方公尺到1,900平方公尺不等。它还配有标准设施,如游泳池、游乐场和小型市场。

类型:公寓
中位数价格:RM 340,000
PSF中位数:RM 380
建筑面积:420平方公尺– 1,900平方公尺
完成年份:NA

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注意: 此分析是基于发布日期的可用数据,当更多数据可用时,可能会进行修订。

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