如何在2020年买房并省钱

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2020年对很多人来说都是充满挑战的一年,有潜力的购房者则属例外。

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今年所发生种种不可预见的情况,使许多人度过了充满挑战的时期。当社会尝试应对当前和未来的挑战时,这种情况竟出乎意料地为想要买房的人们带来了更多机会。

房地产需求下降,迫使政府和地产行业在此时想出新颖的点子,吸引有潜力的业主购买。我们在此概述了一些方案,以及教您如何在购买物业时节省更多的金钱。

1.削减OPR

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国家银行决定在今年7月将隔夜政策利率(OPR)降至1.75%以刺激经济增长,这应该会非常吸引买家趁此时购买房产。OPR对基本利率(BR)和基本贷款利率(BLR)有着直接影响,也决定了房产的利率。因此随着消减OPR,现有潜力的买家获得房屋贷款的价格更低,因为他们可以利用较低的物业初始利率,得到他们想要的房子。

2. 房屋拥有权活动诱人计划

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房屋拥有权活动旨在推动马来西亚人拥有房产,并提供了一些促使有潜力的买家最终购买房屋的诱人回扣。

根据该计划,成功申请者可享有100%印花税赦免,或至少对部分在202061日至2021531日期间执行的任何买卖协议赦免部分印花税。该活动的房产价格范围为RM300,000RM2,500,000。最重要的是,该活动还提供了不受政府控制价格的单位,至少10%的折扣(根据房产价格)。

3.有竞争力的抵押贷款利率

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©Karen Roach| 123rf

银行在提供贷款方面也逐渐更为竞争,以吸引有潜力的买家向他们申请贷款。这包括提供更有吸引力的抵押贷款利率和其他好处。这无疑将会让购房者获利,因为他们在决定申请前将有更多吸引人的选项。

为了更明确决定自己的选择,您必须要求对方提供产品披露表(PDS),以比较有效贷款利率、每月分期付款、总还款额、锁定期限、提前清算罚款和费用等细节。这还会告诉您利率如何随着时间过去影响每月的分期付款,以及在贷款期限内的总还款额。这肯定会在决定哪种贷款时帮助您做出更明智的选择。

4.发展商的优惠与促销

©Benjawan Sittidech | 123rf

发展商也在提供优惠和促销方面也越来越有竞争力,以试图吸引买家购买他们的房屋。这包括了为房屋单元提供免费固定家电,如橱柜和冷气,以及提供回扣。

例如,Matrix Concepts近期推出了一项非常诱人的Matrix Homemade Plan,旨在保证并协助有潜力的买家拥有他们梦想中的家园,特别是在这段艰难的时期。

Homemade Plan的部分关键特色包括您只需支付RM1,000的预订费*。此外,他们还提供长达18个月的分期津贴*

其他很棒的赠品还包括一年的无限宽频互联网服务*。通过会员计划,从Matrix购买第二套房产的人士还可获得折扣。

至于父母们,发展商也提供了在Matrix Global Schools的幼儿学前教育、带有KSSR教学大纲的私立小学和中学的入学折扣。对年轻家庭来说,这当然是值得考虑的。另外社区活跃人士也将获得免费金群利俱乐部(d’Tempat Country Club)会员资格,并享受在d’Tempat会所的最佳休闲生活方式。

如果您对Homemade Plan感兴趣,请致电1800 88 2688了解更多详情。或者您可以浏览 如果您对Homemade Plan感兴趣,请致电1800 88 2688了解更多详情。或者您可以浏览 https://www.homemadeplan.my/1/https://www.facebook.com/matrixconceptshomes/ https://www.facebook.com/matrixconceptshomes/

因此如您所见,购买房产或许是您一生中最重要的投资之一。如果您已经为购买梦想家园预留了储备资金的话,更应该充分利用目前的经济环境,在买房时从中节省更多。

*条规仅适用于部分项目。

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