在Subang Jaya社区的隐藏宝藏和攻略?

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这个曾经与吉隆坡距离很远的地方,现在是巴生谷的一个能够自我维持的城市。这里有 Subang Parade、Empire Subang和Sunway Pyramid等众多的购物中心,以及诸如SS15和Taipan的美食天堂以及在附近的Sunway Lagoon主题公园,不难看出这里有许多人都涌入这个熙熙攘攘的市区。让我们现在一起了解一下生活在这个繁华城市中是种什么样的感觉吧!

Subang-Jaya社区的隐藏宝藏和攻略

© tuahlensa | 123rf

梳邦再也这个市区可以说是拥有了一切。从大型购物中心、各种便利设施、高等教育机构,到餐饮上的选择,这个新兴城市是能够自给自足的,这里对想在这里买房的潜在买家拥有所需的一切。对了,这里还有一个能供国内航班飞行使用的Sultan Abdul Aziz Shah Airport哦!别再对梳邦再也有着距离市中心很远或是交通拥堵的偏见了,从梳邦再也驾车到吉隆坡市中心也只需不到30分钟的车程。再说了,巴生谷有哪个城市是没有交通拥堵的问题的呢?

Subang Jaya在哪里?

梳邦再也位于八打灵再也(Petaling Jaya)和莎阿南(Shah Alam)之间,可通过联邦公路轻松抵达。因为这里有三个出口将联邦公路与梳邦再也相连,所以你肯定不会错过你想走的那条道路。从梳邦再也到吉隆坡市中心大约需25分钟。梳邦再也附近的其他主要公路包括NKVE高速、NPE高速、LDP高速、KESAS高速和南北大道,能使该城市快速前往巴生谷的其他地区如Damansara Utama、Bandar Utama、Kota Damansara和Mutiara Damansara。

梳邦再也的历史

1974年之前,这个地方被称为Seafield Estate橡胶园。Sime UEP Properties Bhd,在被Sime Darby集团收购之前的原名为United Estates Projects Bhd,在1976年在梳邦再也开发了第一个项目。第一个开发项目就是现在的SS12至SS19的住宅区。在1988年完工后,Sime UEP开始慢慢开发附近的USJ和Putra Heights。

梳邦再也以什么着称?

这座城市以大型购物中心和美味的梳邦特有美食选择而闻名。这里有Subang Parade、Empire Subang、SS15 Courtyard、AEON Big Subang Jaya以及Sunway Pyramid,后者有水上主题公园Sunway Lagoon。当然也别忘了USJ的购物中心,例如The Summit和Da Men Mall。与此同时,你可以在SS15商业区的餐厅和咖啡馆尝到来自世界各地的美食和饮料。相信有些读者的孩子可能在这里继续深造,毕竟这里有许多著名的高等教育机构。

趣闻趣事:

  • 梳邦再也直到2020年10月20日才被雪兰莪苏丹(Sultan Sharafuddin Idris Shah)宣布为城市,并将市议会从Majlis Perbandaran Subang Jaya(MPSJ)重命名为Majlis Bandaraya Subang Jaya(MBSJ)。
  • 我们当地的嘻哈歌手Joe Flizzow演唱了一首名为“ Budak Subang Jaya ”的歌曲。可在此处点击观看他的Budak Subang Jaya 360音乐视频。他在SS 15 / 8B拥有一间名为Joe’s Barber Shop的理发店。
  • 梳邦再也曾以奶茶街闻名,仅仅是在SS15就拥有了超过40家的奶茶店,如鹿角巷、熊黑堂、幸福堂和黑鲸等等。但这些奶茶店似乎在MCO袭来之后,许多奶茶店犹如泡沫般破裂开来,停止营业了。

住在梳邦再也是种什么样的体验?

在Subang-Jaya社区的隐藏宝藏和攻略

© tuahlensa | 123rf

相信我,你绝对可以在这里住上几个月都不会离开这座城市,毕竟你所需要的一切都近在咫尺,只要乘车一小段路或是步行就能得到你所想要的一切了。

对于购物狂来说,梳邦再也市中心有Subang Parade、Empire Subang、SS15 Courtyard、AEON Big Subang Jaya和Sunway Pyramid等的购物商场。附近的USJ还有其他的购物中心,例如Da Men、 Main Place、One City、 The Summit USJ、`和19 USJ City Mall,而Giant和Mydin也在附近,可满足你的大型超市需求。

SS15商业区是这个城市的商业和娱乐场所。你可以完成你的银行业务、在私人诊所看医生,然后就地享受一顿美餐。USJ Taipan也是一个类似的商业区,有许多便利设施,加上 Majlis Bandaraya Subang Jaya(MBSJ)总部就在附近。这里的住宅区附近也有一些较小的商业区。

家庭休闲娱乐的方面,这里的Sunway Lagoon水上主题乐园就是巴生谷的地标了。你可以尽情的享受水上乐园的游乐设施,甚至是在他们的野生动物园区里与家人们一同参观迷你动物园。除了Sunway Lagoon之外,还有Subang Ria 公园,也是该市区最大的休闲公园。在这个占地72.6英亩的公园里,你可以慢跑、骑自行车或与亲人在湖边野餐。公园还设有露天剧场,可举办小型活动。在SS13的Kompleks 3C MPSJ中也可以找到其他的休闲活动,如宠物动物园、美术馆和图书馆等。

想进行更活跃的活动的家庭可以选择在遍布全城的室内足球场、羽毛球场、网球场和壁球场之间租房。附近还有适合高尔夫爱好者的Subang Racquet and Golf Club、Subang National Golf Club Glenmarie Golf & Country Club和Saujana Golf and Country Club。

在教育方面,从Kingsley International School, Sunway International School、Sri Kuala Lumpur、USCI International School 到 Sri Emas International School等的政

府或私立或国际学校,梳邦再也拥有30多所中小学。但这座城市以其众多高等教育机构而闻名,例如INTI Subang、Taylor’s University、SEGi College、Monash University和 Sunway University。

为了满足您与家人的医疗保健需求,梳邦再也拥有两家著名的私人医院,一个是位于Bandar Sunway的Sunway Medical Centre而另一个则是Sime Darby Medical Centre Subang Jaya (旧称为Subang Jaya Medical Centre SJMC)。当然也有政府诊所如1Malaysia公共卫生诊所位于USJ 1的Taman Subang Mewah地区。

虽说能够开车出行是最好的选择,但梳邦再也又很好的公共交通选择。这里有10站LRT站(LRT Subang Jaya、Lembah Subang、 SS15、 SS18、 USJ 7、Taipan、Wawasan、USJ 21、Subang Alam、 Alam Megah和Putra Heights)能够让你穿梭于USJ、KTM火车站BRT站以及于住宅区域连接到这些公共交通枢纽的巴士。有了这些公共交通,你只需要用双脚就能踏遍整个梳邦再也了。

之前也有提到过,梳邦再也是Sultan Abdul Aziz Shah Airport的所在地,你可以在这里搭乘Firefly航空、Malindo航空和Berjaya Air航空进行国内飞行。

在Subang Jaya可以做些什么呢?

1. Sunway Lagoon

Subang Jaya社区

© Aiman Khair | 123rf

带上你的家人,一起在双威水上乐园过上一整天的水上乐趣。这里有各式各样的游玩设施如水上滑梯、冲浪海滩甚至是360°旋转的海盗船等你来体验哦!另外,这里不只是有水上主题乐园而已。Sunway Lagoon还设有一个野生动物园、极限乐园和惊魂乐园,为那些想要直面他们恐惧的人而设立。

2. Sim Flight KL

体验不一样的视觉体验,冲上云霄吧! 在Sultan Abdul Aziz Shah Airport里SkyPark Subang Terminal的Sim Flight KL是一个虚拟的飞行模拟中心,适合那些梦想成为飞行员的人。即使你是一名初学者,你也可以尝试在世界上著名的机场之间往返。这场视觉与体感的虚拟体验绝对会让你仿佛化身为一名飞行员,自由地在天空中飞行。

3. 和朋友一起玩五人制足球或羽毛球

找到能够一起五人制足球或羽毛球的朋友吗?如果你位于巴生谷,你很可能会在梳邦再也的众多体育中心之一租用一个运动场。对于室内足球,你可以选择Subang Industrial Park的Ferro Futsal或是在SS13的Sportsplant。而想打羽毛球的读者们也可以前往Dewan MPSJ SS15、UEP Industrial Park的Elements Badminton Centre、USJ 1的EnerZ Indoor Extreme Park、Ritz Badminton Court,Jaya Square、SS17的Subang Racquet and Golf Club或USJ 19的Supercourts Badminton Centre,后者有28个羽毛球场提供出租。3K Sports Complex和MPSJ Sports Complex也有许多体育设施可供出租。

在梳邦再也吃什么?

梳邦再也丰富的美食,以至于如果我们错过了他们最喜欢的梳邦食品和饮料,我们势必会冒犯某些梳邦人。这里只是Subang Jaya提供的内容的一小部分。

1.亚来咖喱鱼头

这个地方已经存在多年了。在这里你会遇到一大群人来这里品尝他们的招牌咖喱,他们的咖喱足够辛辣、浓郁且充满风味。一个中等大小的砂锅里放满了食材,你也可以选择要鱼片而不要鱼头。当然,选择鱼头会更好吃哦!

地址:28, Jalan SS 19/1G, SS19, 47500 Subang Jaya, Selangor, Malaysia

营业时间:每天12 PM – 3 PM; 5:30 PM – 9 PM

2. Ooi Noodle House

你一定要尝试他们的猪肉面,这家店给的料非常地足,上面也布满了猪肉面必备的猪杂料。你可以在他们的汤头闻到甜甜的猪骨和猪肉味。要是想在这里尽情享受他们的猪肉面的话就要早点光顾,以避免排长队。

地址: 78, Jalan SS 15/4B, SS15, 47500 Subang Jaya, Selangor, Malaysia

营业时间:每天7:45 AM – 4 PM

3. Uncle Soon Fried Rice

来到位于Restaurant Foh Foh的Uncle Soon Fried Rice摊位,你会看到这里桌上都会摆上至少一碟的炒饭。这里的每盘黄金炒饭都配有叉烧、虾仁和荷包蛋。这盘炒饭绝对有火候味十足的“锅味”,配上他们的参巴辣椒的话味道会更佳哦!

地址:95, Jalan SS 15/4B, SS15, 47500 Subang Jaya, Selangor, Malaysia

营业时间:每天10:30 AM – 3 PM; 4:30 PM – 8:30 PM

4. Lim’s Fried Chicken

在成为连锁餐厅之前,Lim’s Fried Chicken只是SS14 Wong Soon Kee咖啡店的一个小摊位。在那个时候,你必须要排上一阵子的队伍才能吃到他们的炸鸡。他们说,经过32年的发展从咖啡店搬到SS15自己的门店后,生意开始蓬勃发展,剩下的就是历史的痕迹了。如今,他们在巴生谷共有6家分店。

地址: 47, Jalan SS 15/4, Ss 15, 47500 Subang Jaya, Selangor

营业时间:周二至周日10 AM – 9 PM

怎么去到梳邦再也?

梳邦再也

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与巴生谷的大多数地方一样,开车是最快和最简单的方法。但是在梳邦再也,你可能很难找到停车位。

然而这座城市拥有广泛的公共交通系统。首先是经过扩展的LRT站,将梳邦再也与八打灵再也和吉隆坡市中心连接起来。算上USJ和Putra Heights,总共有10个轻轨站:Subang Jaya、SS15、SS18、USJ 7、Taipan、Wawasan、USJ 21、Alam Megah、Subang Alam和Putra Heights。Putra Heights是在Sri Petaling Line前往蒲种的一个换乘站,你也可以在Subang Jaya站乘搭KTM火车和Skypark直达去到Sultan Abdul Aziz Shah Airport。

Sultan-Abdul-Aziz-Shah-Airport

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许多来自RapidKL和Metrobus的巴士都在梳邦再也市中穿行,它拥有该国唯一的BRT线路,该线路将USJ7 LRT站与Setia Jaya KTM Komuter站相连。BRT Sunway线路位于高架轨道上,共有七个站点。

梳邦再也待售物业

梳邦再也待售物业

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在梳邦再也的房价中值是RM600,000。以这个价格,你可以在USJ 12中获得1300平方英尺的房子。再低一点的程度的话,SS19有一栋720平方英尺的房子售价为RM375,000。再进一步的话,SS14的一套3250平方英尺的单层排屋售价为RM880,000,而SS17的一套两层3392平方英尺的大型地产售价为RM135万。在SS14还有一套5,000平方英尺的半独立式住宅,售价RM250万。

至于高层物业,你可以在U Reka找到一套180平方英尺的小单间公寓,售价为RM139,000,在Main Place Residence找到一套615平方英尺的单元,售价为RM338,000,在The Grand Subang Jaya SS13可以找到一个563平方英尺的公寓,售价为RM489,000。在Paisley @ Tropicana Metropark有一套1300平方英尺的公寓单元,售价为RM911,000令吉,在Isola Subang Jaya有一套3260平方英尺的单元,售价RM278万,而在Saujana residence有一套2421平方英尺的单元,售价RM180万。

作为一个成熟的城市,梳邦再也仍然有新的发展。新落地发展项目包括在Putra Heights的The Glades: The Encore,4,930 – 6,276平方尺的住宅将从RM2,943,100起,以及在同一区的The Glades:The Ensemble,4,435 – 5,167平方尺住宅将从RM2,572,000 – RM 3,224,000起。两者都是由Sime Darby Property所开发。

对于即将到来的高层物业,有Residences(South)Tropicana Metropark,500 – 700平方英尺的单位从RM377,000 – RM655,000起,Paisley Serviced Residences,Tropicana Metropark 601 – 1,491平方英尺的单位从RM500,000起,Subang Jaya City Center SJCC的Aurora 788 – 1,158平方尺的单位从RM756,000令吉,以及在Subang Jaya City Center SJCC的Lot 15,624 – 1,001平方尺的单位将从RM612,888 – RM1,061,888起。

梳邦再也的待租物业

梳邦再也市是一个拥有许多高等教育机构的地区,有许多房间和房屋可供出租,租金中位数为RM1,800。以这个价格,你可以在SS19租一套1700平方英尺的房子,每月租金为RM1,800。若想要便宜的价钱,SS19还有另一处住宅,面积900平方英尺,月租为RM1,250。在房价区间上,SS17一套1600平方英尺房屋租金为每月RM2,300,而The Glades的3200平方英尺房屋租金则较高,为每月RM4,500。

浏览着一些高层租凭物业的价格,你还可以选择Main Place的公寓单位,为619平方尺每月RM1,000的价格,一直到Isola,2043平方尺每月RM6,000的价格。在这两者之间,你可以在First Subang SS15 Courtyard,以每月RM1,750的价格租到一间530平方英尺的单位,或在Subang Parkhomes以每月RM3,000租用一间1,267平方尺的单位。

梳邦再也靠近哪里?

由于梳邦再也有许多高速公路连接在一起,使它能够很容易到达巴生谷的其他地方如:

生活在像梳邦再也这样的自给自足的城市中,也就意味着你不必长途跋涉才能得到你所需要的东西了。从家庭需求到食物、购物中心(Empire Subang、Subang Parade 和 The Summit USJ)、教育(Taylor’s University、Sunway University 和Monash University)、医疗保健(Subang Jaya Medical Centre和 Sunway Medical Centre)、休闲娱乐(Sunway Lagoon),再到Sultan Abdul Aziz Shah Airport的国内机场,一切都可以在这个城市中找到。


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