# Merlimau, Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Merlimau, Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai |
| **Address** | Jalan TDA 9, Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai, Melaka |
| **Price** | RM 170,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,206 |
| **psf (tanah)** | RM 140.96 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Melaka](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-melaka-5kmak "Melaka")
- [Umbai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-umbai-1eptf "Umbai")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-umbai-1eptf "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501161758**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163273.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163274.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163275.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163276.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163277.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163278.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163279.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163280.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163281.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163282.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163283.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163284.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163285.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163286.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163287.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163288.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161758/UPHO.379163289.V800/Merlimau-Taman-Datuk-Abdul-Aziz-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai oleh M Jamil Ali - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2083
- Pegangan pajakan (57 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 21 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501161758
- 1,006 kps luas pelan lantai (20 ft x 50 ft)
- 1,206 kps luas tanah (20 ft x 60 ft)
- RM 168.99 psf (lantai)
- RM 140.96 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Merlimau
> Endlot 3 Beds Terrace House in Taman Datuk Abdul Aziz Merlimau Melaka
Discover your dream home with this charming furnish 1-storey terraced house now available for sale in Taman Datuk Abdul Aziz, Jalan TDA 9, Malaysia. Spanning 1006 sqft, this delightful property features 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, perfect for families seeking comfort and convenience. Located just 1.5 km from SK Pulai (approximately 1.5 km) and 1.3 km from Tabika KEMAS Taman Datuk Aziz (approximately 1.3 km), your children’s education is just a short distance away. Enjoy modern living with essential features such as air conditioner, water heater, and covered car parking, ensuring your comfort and convenience. This home has been renovated to enhance appeal, making it a perfect choice for anyone looking to settle down in a vibrant community. With easy access to local amenities and a serene environment, this property is a fantastic investment opportunity. Don't miss your chance to make this house your home; contact us today for a viewing!
## Kemudahan
- Bidai
- Dapur gas
- Diubahsuai
- Katil
- Kipas
- Langsir
- Lantai marmar
- Meja makan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Penyimpanan
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Kedai makan
- Kedai serbaneka
- Launderette
- Parkir
- Surau (lelaki & perempuan)
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taska/tadika
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: M Jamil Ali
- **Agensi**: ACEAKL ESTATE AGENCY (SOUTH) SDN BHD [ E (1) 1697/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/m-jamil-ali-831170/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/m-jamil-ali-831170/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 170,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan TDA 9, Taman Datuk Abdul Aziz, Umbai, Melaka.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,006 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Datuk Abdul Aziz
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Datuk Abdul Aziz](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-datuk-abdul-aziz-pxko8 "Sekitar Taman Datuk Abdul Aziz")
- [Sekitar Umbai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-umbai-1eptf "Sekitar Umbai")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-datuk-abdul-aziz-pxko8/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-datuk-abdul-aziz-pxko8/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-taman-datuk-abdul-aziz-pxko8/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.