# 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam |
| **Address** | B23 Jalan Hulu Yam Bharu, 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam, Selangor |
| **Price** | RM 456,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,677 |
| **psf** | RM 271.91 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,912 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Yam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m "Ulu Yam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-200077040**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-11kxd8fea9f8-6390-482e-9c55-e3667d020e68_1080x609.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1xi217a302ad-048f-49cf-a69d-3817b6c29229_1080x810.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-lapa9189f130-70ca-439c-9f92-8be5b9b8badb_1080x810.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2bdg356ea06f-4f0c-49bc-b32d-a9db2f8029c0_2560x1443.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0wagfab5cbdf-ba6c-4f39-a26c-a5cc0cb3a8aa_1443x2560.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-07svb74f852f-7039-4ee0-aeea-b5a8d67a0d40_1080x810.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uv8v5c047960-6649-4242-88e5-1589f42bcb08_1443x2560.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gywi347d122d-09ba-4f36-894c-03d1a0fa99a9_1443x2560.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gw1z62c6f032-1461-4268-8633-45c5c89455ac_5000x3750.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gq8y81f85dd5-6ebe-4f37-ab81-af5b5afa28fa_5000x3127.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-du87a20d1961-502f-4301-ae14-4d54b4d6bd65_5000x3750.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wnk055ca5e4e-3577-451b-a7b0-fa6fa87df0da_700x356.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-anwfb5181352-3e40-4598-8fc5-eea80aef386c_699x355.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5z059e9a80b0-eb20-4a89-98a6-52177eeb22a2_650x395.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gpt145fc337c-bc69-4cf3-920f-8aafc5abd8cb_940x788.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-lwzu92e35f88-a86f-420f-b87f-a7d93bea7980_940x788.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200077040
- 1,677 kps luas pelan lantai
- RM 271.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Open House - 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali
Encik/Cik, anda & sekeluarga dijemput ke “Open House Rumah Contoh”:-
Tarikh: 21 (Sabtu) & 22 (Ahad) June 2025
Masa: 10:00am – 4:00pm
Tempat: Selindung Daun, Ulu Yam
Hidangan ringan akan disediakan.
Marilah terokai Rumah Impian anda sekeluarga bersama kita!
RSVP OI7-34O 7728 (Nic) or OI7-783 double746 (Vin) Sekarang, Jumpa nanti!
* FROM RM456K
* NO DOWNPAYMENT
* FREE SPA & LOAN LEGAL FEES
* FREE MOT
Ulu Yam New Township with 120 Acres Land.
-170 units ONLY
- Build up & Land size: 20' x 65' OR 22' x 65'
- Bumi Lot/Non Bumi
-Estimate completion in year Q4 2026/Q1 2027
## Kemudahan bersama
- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nicholas Lee
- **Agensi**: AFFIRM PLUS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1693 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 456,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
B23 Jalan Hulu Yam Bharu, 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam, Batang Kali, Ulu Yam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,677 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Yam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Yam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m "Sekitar Ulu Yam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.