# Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam |
| **Address** | B23 Jalan Hulu Yam Bharu, Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam, Selangor |
| **Price** | RM 456,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,677 |
| **psf** | RM 271.91 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,912 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ulu Yam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m "Ulu Yam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-108363902**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4ne72eca8555-24a2-4f85-bf0b-a09ef796f50f_5000x3750.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-t9yvaad86390-d4c7-4885-bc0b-1eb1004149bf_826x463.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-oi3j819ed10e-27d0-4920-b69f-9625b5848280_5000x5000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dvpmd37477c3-9efb-46aa-a115-ffcaf185e05b_5000x5000.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-9ou7e7bf266f-7b41-45fe-a5ef-77434c549a09_700x356.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-81xe37757374-bfe8-4158-9d28-e577a04a4041_699x355.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0lzefb4d63b1-6bd6-43a6-ab20-37c61715bccb_650x395.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam oleh Nicholas Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Mei 2026
- ID penyenaraian - 108363902
- 1,677 kps luas pelan lantai
- RM 271.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Special Promosi - New Launch 2 Storey House @ Bandar Baru Ulu Yam
2 Storey Terrace House @ Ulu Yam, Batang Kali Selangor
SPECIAL PROMO - FREE MOT**
* FROM RM456K
* NO DOWNPAYMENT
* FREE SPA & LOAN LEGAL FEES
* FREE MOT
Call For viewing appointment :
Nicholas : OI7-34O 7728
vincent : 017-7eight3 double746
Early Bird Package for Pre-Launch..........
Ulu Yam New Township with 120 Acres Land.
-170 units ONLY
- Build up & Land size: 20' x 65' OR 22' x 65'
- Bumi Lot/Non Bumi
-Price : Starting from RM456K
-Estimate completion in year Q4 2026/Q1 2027
-Special Package for NEW LAUNCH to GRAB.
-Phase 1 Residential (447 units) FULLY SOLD.
## Kemudahan bersama
- Parkir
- Taman permainan
- Tasik rekreasi
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nicholas Lee
- **Agensi**: AFFIRM PLUS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1693 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nicholas-lee-1251014/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 456,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
B23 Jalan Hulu Yam Bharu, Bandar Ulu Yam Bharu, Batang Kali, Ulu Yam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,677 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Yam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Ulu Yam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m "Sekitar Ulu Yam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-yam-puu8m/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.