# Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram |
| **Address** | Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 3,620,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps (tanah)** | 12,000 |
| **psf (tanah)** | RM 301.67 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Kilang Terpisah")
- **sale-502202039**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803044.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803046.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803147.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803149.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803151.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803153.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803154.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803155.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502202039/UPHO.391803157.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Ulu Tiram, Johor oleh CC Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502202039
- 13,400 kps luas pelan lantai
- 12,000 kps luas tanah
- RM 270.15 psf (lantai)
- RM 301.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 200 watt (3-fasa)
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Desa Cemerlang
> Taman Desa Cemerlang 1.5 Storey Semi Detached Factory Available
Cemerlang Fully Extended and Covered Semi-D Factory For SALE
Jln Istimewa at Desa Cemerlang
1.5 Storey Semi Detached Industrial Property
- Intermediate Unit
- Land Size: 12,089 sqft
- Built Up: 13,482 sqft
- Factory Area: 10,551 sqft
- Mess Office + Extension: 2,930 sqft
(1,379 sqft + 1,551 sqft)
Only letter available, approved plan not available
- Upper Production Floor: 2,441 sqft
(No approved plan available)
- 200 AMP Power Supply
- 8 Metres Height
(5m Ground Floor + 3m Mess Floor)
- Light Industrial Title
- Freehold
- Floor Loading:
- 150 THK + A7
- Approx. 860 kg/m²
- Can hold approx. 1 tonne/m²
Call Mr Tan
/
For Viewing Arrangement
## Ejen Hartanah
- **Nama**: CC Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cc-tan-840968/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cc-tan-840968/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,620,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 13,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ulu Tiram
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Sesebuah untuk Dijual
- [Di Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-desa-cemerlang-502202039 "Di Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Taman Pelangi Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-pelangi-indah-40470 "SK Taman Pelangi Indah")
- [SK Taman Puteri Wangsa](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-puteri-wangsa-40477 "SK Taman Puteri Wangsa")
- [SMK Taman Pelangi Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-pelangi-indah-42941 "SMK Taman Pelangi Indah")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.