# Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram |
| **Address** | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 12,200,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (tanah)** | 50,924 |
| **psf (tanah)** | RM 239.57 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Kilang Terpisah")
- **sale-501996779**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501996779/UPHO.389271553.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Darren Hong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501996779/UPHO.389271264.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Darren Hong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501996779/UPHO.389271262.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Darren Hong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501996779/UPHO.389271263.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Darren Hong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501996779/UPHO.389271274.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Darren Hong - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Okt 2026
- ID penyenaraian - 501996779
- 23,612 kps luas pelan lantai
- 50,924 kps luas tanah
- RM 516.69 psf (lantai)
- RM 239.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 300 watt
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Taman Desa Cemerlang
> Desa Cemerlang Freehold Detached Factory
AVAILABLE FOR SALE
Desa Cemerlang Freehold Industrial Factory
Asking Price: RM12.2 Million
Property Specifications
- Detached Factory
- Freehold 永久地契
- Land Area: 50,924 sqft / 1.169 Acre
- Built-up: 23,612 sqft
- Facing: North-West 西北
- Factory Height: 9m – 11m
- Floor Loading: 10 kN/m²
- Electricity Supply: 300 Amp
- Bank Valuation: TBC
Investment Details
- Ready Tenant 现有租客
- Tenant Industry: Engineering Industry 工程行业
- Gross ROI: Approx. 5.81% p.a.
- Immediate Rental Income 即买即有租金收入
Suitable for investors looking for a Freehold industrial property with existing rental income.
适合寻找永久地契工业产业及现成租金收入的投资者。
Photo Disclaimer:
Some photos are for industrial illustration purposes only. Actual condition may vary.
部分照片仅供工业用途参考，实际情况以现场为准。
Contact Darren
WhatsApp:
The Roof Realty
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Darren Hong
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/darren-hong-1584396/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/darren-hong-1584396/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,200,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 23,612 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Desa Cemerlang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Sesebuah untuk Dijual
- [Di Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-desa-cemerlang-501996779 "Di Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4 "Sekitar Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SK Taman Pelangi Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-pelangi-indah-40470 "SK Taman Pelangi Indah")
- [SK Taman Puteri Wangsa](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-puteri-wangsa-40477 "SK Taman Puteri Wangsa")
- [SMK Taman Pelangi Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-pelangi-indah-42941 "SMK Taman Pelangi Indah")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.