# Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram |
| **Address** | Jalan Canggih, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 12,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (lantai)** | 27,500 |
| **psf (lantai)** | RM 436.36 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Kilang Terpisah")
- **sale-501671757**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327680.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327671.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327672.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327673.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327674.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327675.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327676.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327677.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327678.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327679.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501671757/UPHO.385327681.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Shirley Pang - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501671757
- 27,500 kps luas pelan lantai
- 44,000 kps luas tanah
- RM 436.36 psf (lantai)
- RM 272.73 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Taman Desa Cemerlang
> Desa Cemerlang Detached Factory For Sale Now
For Sale
Desa Cemerlang Detached Factory 独立工厂出售
自用:空间高达47,000sqft
投资:更新租约租金高达54K回酬率高达5.4%
- Land Size: 44,000 Sqft
- Original Built Up: 27,500 Sqft
- Fully Covered Production Area
- Extended Metal Platform: 19,500+
- Bomba Approved
- Power Supply 300Amp
- Freehold/ Non Bumi
- Light Industry
* Tenanted till Oct 2026
* Currently Rental Rm42K ROI 4.58%
* New Tenancy Rental Rm54k ROI 5.4%
* Tenant with Good profile (Listing Company )
Selling Price:RM12mil
BV: TBC
Contact Shirley
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shirley Pang
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shirley-pang-1011381/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shirley-pang-1011381/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Canggih, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 27,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Desa Cemerlang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Di Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-desa-cemerlang-10041 "Di Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4 "Sekitar Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.