# Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                       |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title**               | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram                       |
| **Address**             | Jalan Canggih, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price**               | RM 1,750,000                                          |
| **Is Verified Listing** | No                                                    |
| **BM**                  | 0                                                     |
| **kps (lantai)**        | 3,573                                                 |
| **psf (lantai)**        | RM 489.78                                             |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Kilang")
- **sale-501461810**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762455.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762455.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762451.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762451.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762452.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762452.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Entrance - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762453.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762453.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Entrance - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762454.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UPHO.382762454.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Taman-Desa-Cemerlang-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - Interior - iProperty.com.my")

</details>

---

<details>
<summary>Pelan Lantai</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UFLOO.382762458.V800.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501461810/UFLOO.382762458.V800.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Aiden Tang - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501461810
- 3,573 kps luas pelan lantai
- 4,800 kps luas tanah
- RM 489.78 psf (lantai)
- RM 364.58 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 100 watt (3-fasa) 

## Tentang Taman Desa Cemerlang

> Contact us via Whatsapp for a quick reply. Thank you.

Factory available for purchase<br />Location: Desa Cemerlang, Jalan Canggih<br />Type: 1.5 Storey Terrace Factory<br />Land area: 40’ X 120’<br />Built up: 3,573 sq.ft<br />Ceiling height: 8 meter<br />Power supply: 100 amp<br />Freehold & non-bumi lot <br />Currently tenanted at RM6,500 (lease until July 2027) ROI 4.45%<br /><br />Selling Price: RM1.75mil<br /><br />For viewing and additional information.<br />Contact Aiden Tang 小陈 at O18-66O 6669<br />Whatsapp: 
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.W*****"
            masked-value="www.W*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Akses 24 jam

## Kemudahan bersama

- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi

## Ejen Hartanah

![Aiden Tang](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/x6ax0625c3e7-791c-48d4-8143-9b9156a5831e_1280x1280.jpeg)

- **Nama**: Aiden Tang
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN BHD [ E (1) 1448/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aiden-tang-950716/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/aiden-tang-950716/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,750,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Canggih, Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,573 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Desa Cemerlang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Di Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-desa-cemerlang-10041 "Di Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4 "Sekitar Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>