# Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram

| PROPERTY OVERVIEW       |                                        |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title**               | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram        |
| **Address**             | Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price**               | RM 55,000,000                          |
| **Is Verified Listing** | No                                     |
| **BM**                  | 3                                      |
| **kps (lantai)**        | 172,000                                |
| **psf (lantai)**        | RM 319.77                              |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Kilang Terpisah")
- **sale-501430195**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383095.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383095.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383096.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383096.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383097.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383097.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383098.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383098.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383166.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501430195/UPHO.382383166.V800/Taman-Desa-Cemerlang-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram oleh Chris Tan - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 29 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501430195
- 172,000 kps luas pelan lantai
- 5.79 ekar luas tanah
- RM 319.77 psf (lantai)
- RM 218.07 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2000 watt 

## Tentang Taman Desa Cemerlang

> Medium Detached Factory @Desa Cemerlang, Ulu Tiram

DESA CEMERLANG – ULU TIRAM, JOHOR<br />*Prime Industrial Location – Kawasan Perindustrian<br />*MEDIUM INDUSTRIAL DETACHED FACTORY<br /><br />PROPERTY HIGHLIGHTS<br /> - Tenure: Freehold<br /> - Lot Type: International Lot<br /> - Land Area: 5.798 acres<br /> - Built-Up: 172,000 sqft<br /> - Ceiling Height: 9 meters<br /> - Power Supply: 2,000 Amp<br /> - Floor Loading: 50 kN/m²<br /> - Loading Bays: 4 loading & unloading bays<br /> - Office: 2-Storey Office Space<br /><br />INVESTMENT DETAILS<br />*Selling Price: RM 55 Million*<br />*Tenanted GOOOD ROI - 4.26%*<br /> <br />Stable income | Ideal for investors<br /><br />Kindly contact me for more information and viewing arrangement.<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />Chris Tan
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />REN34248<br />IQI Realty (JB)<br />E(1)1584/6<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Chris Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/0dbbd427e82d-1723-4e9c-894e-533558e7e67c_853x853.jpeg)

- **Nama**: Chris Tan
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chris-tan-892759/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chris-tan-892759/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 55,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Taman Desa Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 172,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Desa Cemerlang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Taman Desa Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4 "Sekitar Taman Desa Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Lebih dari 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/harga-diatas-rm-50m "Lebih dari 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-desa-cemerlang-a4jr4/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>