# Sungai Tiram, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | Sungai Tiram, Ulu Tiram |
| **Address** | Sungai Tiram, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 6,800,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 34,650 |
| **psf (lantai)** | RM 196.25 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Kilang Terpisah")
- **sale-501528407**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501528407/UPHO.383572203.V800/Sungai-Tiram-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sungai Tiram, Ulu Tiram oleh Kristopher Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501528407/UPHO.383572209.V800/Sungai-Tiram-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sungai Tiram, Ulu Tiram oleh Kristopher Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501528407/UPHO.383572204.V800/Sungai-Tiram-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sungai Tiram, Ulu Tiram oleh Kristopher Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501528407/UPHO.383572205.V800/Sungai-Tiram-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sungai Tiram, Ulu Tiram oleh Kristopher Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501528407/UPHO.383572201.V800/Sungai-Tiram-Ulu-Tiram-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Sungai Tiram, Ulu Tiram oleh Kristopher Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501528407
- 34,650 kps luas pelan lantai
- 37,600 kps luas tanah
- RM 196.25 psf (lantai)
- RM 180.85 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 300 watt (3-fasa)
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Sungai Tiram
> Standalone Factory Available for Purchase @ Ulu Tiram Sg. Tiram
STANDALONE FACTORY AVAILABLE FOR PURCHASE @ ULU TIRAM (SG. TIRAM)
乌鲁地南（双溪地南）独立式厂房出售
Property Details | 物业详情
• Type | 类型：Standalone Factory (Intermediate Lot) | 独立式厂房（中间地段）
• Category | 工业用途：Light Industry | 轻工业
• Tenure | 地契：Freehold | 永久地契
• Land Area | 土地面积：37,600 sqft
• Built-Up Area | 建筑面积：34,650 sqft
• Power Supply | 电力供应：3 Phase 300 Amp | 三相电300安培
• Factory Height | 厂房高度：Approx. 36.5 ft | 约36.5英尺
• Mezzanine Floor Height | 阁楼高度：Approx. 14.0 ft from Ground Floor | 距离地面约14英尺
• Floor Loading | 地面承重：20 kN/m²
• Tenancy Status | 出租情况：Currently Tenanted | 目前已有租客
• Rental Income | 租金收入：RM22,000 per month | 每月RM22,000
Suitable For | 适合行业
• Manufacturing | 制造业
• Engineering | 工程行业
• Logistics & Warehousing | 物流仓储行业
• Distribution Centre | 配送中心
• Investment Property | 投资型产业
• General Industrial Use | 工业用途
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Selling Price | 售价
RM6,800,000
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Remarks | 备注
• Currently Tenanted with Immediate Rental Income
• 目前已有租客，可立即享有租金回报
• Photos for Illustration Purpose Only
• 图片仅供参考
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
For Viewing & Enquiry | 欢迎预约参观
Kristopher Lee (REN18133)
Mobile | 手机：
Email | 电邮：
Johor Bahru Factory Specialist
柔佛新山厂房专家
## Kemudahan
- Alat pemadam api
- Bilik air
- Meeting room
- Pantri
- Parkir kereta diluar
- Penghawa dingin
- Pintu keluar kecemasan
## Kemudahan bersama
- Pantri
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Kristopher Lee
- **Agensi**: CEILOZ REALTY SDN BHD [ E (1) 1981 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kristopher-lee-972837/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/kristopher-lee-972837/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Sungai Tiram, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 34,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sungai Tiram
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Sungai Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-sungai-tiram-0vhp9 "Sekitar Sungai Tiram")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-sungai-tiram-0vhp9/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-sungai-tiram-0vhp9/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.