# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                            |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram                                |
| **Address**             | Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price**               | RM 850,000                                                 |
| **Is Verified Listing** | No                                                         |
| **BT**                  | 4                                                          |
| **BM**                  | 4                                                          |
| **kps (tanah)**         | 2,380                                                      |
| **psf (tanah)**         | RM 357.14                                                  |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Kluster")
- **sale-502210624**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904699.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904699.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904684.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904684.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904686.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904686.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904685.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904685.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904693.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904693.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904700.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904700.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904687.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904687.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Corridor - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904688.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904688.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Corridor - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904696.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904696.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904701.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904701.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904697.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904697.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904690.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904690.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904692.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904692.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904698.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904698.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904695.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904695.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904702.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904702.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904694.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904694.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904689.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904689.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904691.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502210624/UPHO.391904691.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Ivwen Choo - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502210624
- 2,380 kps luas pelan lantai
- 2,380 kps luas tanah
- RM 357.14 psf (lantai)
- RM 357.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh CRESCENDO DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 115 Jumlah unit

## Tentang Bandar Cemerlang

> Double Storey Cluster @ Bandar Cemerlang - For Sale

For Sale <br /><br />Double Storey Cluster @ Bandar Cemerlang<br /><br />4+1 Bedroom <br />4 Bathroom <br />Partially Furnished<br />34x70<br />Tenanted now<br /><br />Asking : RM850k<br /><br />Pls Call<br />Ivwen Choo<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Fion<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Parkir

## Bandar Cemerlang, Ulu Tiram

[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/bandar-cemerlang-18384)

## Ejen Hartanah

![Ivwen Choo](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Ivwen Choo
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ivwen-choo-1547824/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ivwen-choo-1547824/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 850,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,380 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Cemerlang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Kluster untuk Dijual

- [Di Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-cemerlang-18384 "Di Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i "Sekitar Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")

#### Sekolah Terdekat

- [SK Taman Bukit Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-bukit-tiram-40398 "SK Taman Bukit Tiram")
- [Madrasah Alattas Alarabiah Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/dekat-madrasah-alattas-alarabiah-johor-30284 "Madrasah Alattas Alarabiah Johor")
- [SJK (Tamil) Ladang Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/dekat-sekolah-jenis-kebangsaan-tamil-ladang-ulu-tiram-35133 "SJK (Tamil) Ladang Ulu Tiram")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>