# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | --------------------------------------------------------------------- | | **Title** | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram | | **Address** | Jalan Bandar Cemerlang Precinct D, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor | | **Price** | RM 830,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4 | | **BM** | 4 | | **kps (tanah)** | 1,680 | | **psf (tanah)** | RM 494.05 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,480 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor") - [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-502157018** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259946.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259946.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259947.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259947.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259950.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259950.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259951.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259951.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259952.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259952.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259945.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259945.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259948.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259948.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259953.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259953.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259943.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259943.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259942.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259942.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259949.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502157018/UPHO.391259949.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Wenting Lee - Exterior - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 28 Sep 2026 - ID penyenaraian - 502157018 - 1,680 kps luas pelan lantai - 1,680 kps luas tanah - RM 494.05 psf (lantai) - RM 494.05 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - Properti menghadap ke arah South West ## Tentang Bandar Cemerlang > Affordable Bandar Cemerlang Fully Renovated Four Bedroom Home Ulu Tiram Bandar Cemerlang 24x70 under ten years old premium double storey area Precinct D. Owner renovated extensively and has lived here for 6 years, now looking to upgrade.
The property features excellent feng shui.

FOR SALE ( ULU TIRAM GATED AND GUARDED )

Only 6 years old, the owner invested heavily in renovations.
Jalan Bandar Cemerlang Precinct D, Ulu Tiram

Selling Price : Rm830k

Double Storey Terrace
4 Bedrooms
4 Bathrooms
Size : 24 x 70 Sqft
Freehold Non Bumi Lot
Facing House to House
Facing South West
Full House Renovation : False ceiling , Awning , Dry and Wet kitchen table top cabinet , Kitchen Island , Built in wardrobe , Built in Tv Cabinet , Hood and Hob , Owen , Airconds , Heaters, Auto Gate
24 Hrs Gated Guarded Security
Maintenence Fee Rm 150 / Mth

NO CO-BROKE

If interested, please contact
(0.1.6.3.6.2.8.9.9.7) Wenting ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam ## Ejen Hartanah ![Wenting Lee](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg) - **Nama**: Wenting Lee - **Agensi**: PROPNEX REALTY SDN BHD [ E (1) 1800/2 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wenting-lee-1490860/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wenting-lee-1490860/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 830,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Bandar Cemerlang Precinct D, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 1,680 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Cemerlang Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual - [Sekitar Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i "Sekitar Bandar Cemerlang") - [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram") - [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps") #### Sekolah Terdekat - [SK Taman Pelangi Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-pelangi-indah-40470 "SK Taman Pelangi Indah") - [SK Taman Puteri Wangsa](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-puteri-wangsa-40477 "SK Taman Puteri Wangsa") - [SMK Taman Pelangi Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-pelangi-indah-42941 "SMK Taman Pelangi Indah") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.