# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram |
| **Address** | Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 878,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,380 |
| **psf (tanah)** | RM 368.91 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,681 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Kluster")
- **sale-502066005**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115592.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115594.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115597.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115600.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115603.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115605.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115608.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115615.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115621.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115623.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115624.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115627.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115628.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115630.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115632.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115634.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115636.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115638.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115640.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502066005/UPHO.390115642.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Carson . - Living Room - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 10 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502066005
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 2,380 kps luas tanah
- RM 292.67 psf (lantai)
- RM 368.91 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh CRESCENDO DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 115 Jumlah unit
## Tentang Bandar Cemerlang
> 2 Storey Cluster Home at Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Original State
2 Storey Cluster at Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Original State
Available for Sale
Bandar Cemerlang Precinct
Cluster House
34 by 70
4+1bed 4bath
Original
Tenanted now
Asking RM878,000 nego
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Bandar Cemerlang, Ulu Tiram
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/bandar-cemerlang-18384)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Carson .
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carson--3350354/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carson--3350354/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 878,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Cemerlang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Di Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-cemerlang-18384 "Di Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i "Sekitar Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.