# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                            |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram                                |
| **Address**             | Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price**               | RM 1,100,000 (_Boleh dirunding_)                           |
| **Is Verified Listing** | No                                                         |
| **BT**                  | 4                                                          |
| **BM**                  | 4                                                          |
| **kps (tanah)**         | 2,880                                                      |
| **psf (tanah)**         | RM 381.94                                                  |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,612 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Berkembar")
- **sale-501598658**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429285.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429285.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429286.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429286.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429287.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429287.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429288.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429288.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429289.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429289.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429290.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429290.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429291.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429291.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429292.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429292.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429293.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429293.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429294.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429294.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429295.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429295.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429296.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429296.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429297.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429297.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429309.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429309.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429310.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429310.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429311.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429311.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429312.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429312.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429313.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429313.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429314.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429314.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429315.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429315.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429316.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429316.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429317.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429317.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429318.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501598658/UPHO.384429318.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Cady Chong - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501598658
- 22,880 kps luas pelan lantai
- 2,880 kps luas tanah (32 ft x 90 ft)
- RM 48.08 psf (lantai)
- RM 381.94 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh CRESCENDO DEVELOPMENT SDN. BHD.
- Properti menghadap ke arah Utara

## Tentang Bandar Cemerlang

> Bandar Cemerlang Bandar Tiram Kaze Hill Ulu Tiram Bukit Tiram

大型半独立，低于市价， 后面还有大片空地，厨房已经装修昂贵适用的aluminum壁橱<br /><br />For Sale <br /><br />Bandar Cemerlang, Ulu Tiram<br /><br />- Double Storey Semi Detached House<br />- Intermediate lot <br />- Non bumi <br />- Freehold <br />- 32' x 90'<br />- 4 bedrooms <br />- 4 bathrooms<br />- Facing North<br />- Gated & Guarded<br />- Renovated <br />- Extended <br />- Sell with fix item only <br />- Aluminum kitchen cabinets <br />- Walk distance to Garden , Shoplot <br />- Convenient location <br />- BV 1.2Mil <br /><br />Selling Price: RM 1,100,000 Nego<br /><br />More info contact <br />(Cady
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        )<br />Proplink Union Properties <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />Website <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.h*****"
            masked-value="www.h*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        

## Kemudahan

- Balkoni
- Diubahsuai
- Garaj

## Kemudahan bersama

- Parkir

## Ejen Hartanah

![Cady Chong](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/kk5rafa72963-f1b1-4543-b1e4-7f280d6688bd_1706x1706.jpeg)

- **Nama**: Cady Chong
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cady-chong-1401966/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cady-chong-1401966/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,100,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 22,880 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Cemerlang

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Di Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-cemerlang-18384 "Di Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i "Sekitar Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>