# Bandar Cemerlang, Ulu Tiram
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Cemerlang, Ulu Tiram |
| **Address** | Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor |
| **Price** | RM 480,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,571 |
| **psf (tanah)** | RM 305.54 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,012 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Ulu Tiram")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501398741**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002757.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002758.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002759.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002760.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002761.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002762.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002763.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002764.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002765.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002766.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501398741/UPHO.382002768.V800/Bandar-Cemerlang-Bandar-Cemerlang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bandar Cemerlang, Ulu Tiram oleh Terence Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501398741
- 1,571 kps luas pelan lantai
- 1,571 kps luas tanah
- RM 305.54 psf (lantai)
- RM 305.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh CRESCENDO DEVELOPMENT SDN. BHD.
## Tentang Bandar Cemerlang
> Taman Desa Cemerlang
FOR SALES
*DESA CEMERLANG 稀有角头单位出售，BUMI LOT*
TAMAN DESA CEMERLANG @ JALAN LANJUT
- 2 Storey Terrace House
- CORNER LOT
- Land Size: 1,571 sqft (146 m2)
- 3 Bedrooms & 2 Bathrooms
- House age: around 30 years
- Freehold
- Bumi lot
- Expected Selling price: RM 480,000
Kindly Contact: Terence Tan
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Terence Tan
- **Agensi**: The Roof Realty - Johor
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/terence-tan-836082/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/terence-tan-836082/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 480,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bandar Cemerlang, Bandar Cemerlang, Ulu Tiram, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,571 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Cemerlang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-cemerlang-18384 "Di Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Bandar Cemerlang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i "Sekitar Bandar Cemerlang")
- [Sekitar Ulu Tiram](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ulu-tiram-38ct7 "Sekitar Ulu Tiram")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bandar-cemerlang-vh58i/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.